房产热榜
楼盘热评榜
1花都艺墅11000元/㎡起238条点评
2东方国际广场价格待定232条点评
3品院10000元/㎡起368条点评- 4金湖银滩262条点评
- 5伯爵大地327条点评
- 6绿城昆山玫瑰园230条点评
- 7珠江御景花园475条点评
- 8恒融广场290条点评
- 9理城国际花园461条点评
- 10中大未来城561条点评
对不起!3月核心城市房价已超2019年峰值!再借疫情在苏州抄底无望
2020疫情后房价 是近期不少人关心的问题有房子的朋友担心自己的房子贬值没房子的朋友想着借机抄底今天小编想告诉各位一件事 3月核心城市房价已超2019年峰值!庆幸的是,低于2018年中的房价水平想借疫情抄底上海和苏州的朋友恐怕无望 ↓↓↓ 中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组27日发布中国住房大数据分析报告显示,3月以来,深圳等城市房价率先出现了结构性快速上涨。宏观层面,货币供应趋于宽松,有利于楼市的回暖。但另一方面,部分城市的楼市短期受疫情冲击较大,“房住不炒”方略也面临一些执行层面的压力。 报告显示,在大湾区除港澳外的各核心城市中,仅深圳和东莞近期出现房价显著上涨。近3个月深圳房价累计上涨4.07%,东莞累计上涨3.88%,房价涨速相对较快。其邻近的城市中,近3个月广州房价累计下跌1.23%,中山、佛山房价也有所下跌,珠海稳中略涨,均未出现异常上涨。我国另外两大城市群带中的环渤海及长三角城市群,近期其核心城市房价并未出现明显上涨。作为环渤海城市群带龙头城市的北京,近3个月房价累计上涨0.83%,涨速和正常的季节性波动水平接近,环渤海城市群其它核心城市涨速也基本合理。作为长三角
昆山特价房2020-04-28
刚刚,157.04亩土地挂牌,太仓又将建设一座五星级酒店!
今天,太仓又挂2宗新地块1宗城镇住宅、商业用地+1宗商服用地,全都位于浏河镇,其中2020-WG-14-2块地位于浏河镇B-08-01地块,为40年产权商办混合用地,需要建造五星级酒店,浏河镇将迎来豪华五星级酒店!地块将于5月27日开拍。 由地块出让协议我们得知, 该五星级酒店计容建面不低于12万㎡,而且总床位不少于1000个,总投资额不低于10亿元 ,且酒店需在交地之日起(2020年8月27日之前)9个月内开工,交地之日起3年内建成并且投入使用, 就是意味着最晚将在2023年8月27日该酒店就应该投入使用。 出让协议协议 五星级酒店地块位置图 WG-14-1浏河镇B-03-03地块为商住用地,出让面积63414.5平方米,1 地块位置图 据官网信息显示,本次挂牌地块将于2020年05月27上午9:00开始网上竞价,届时地块归属也将确定。 新房方面,板块内有太仓恒大文化旅游城在售,产品为住宅,以小户型为主,均价15500元/㎡左右精装:板块内还有太仓市城市建设投资集团有限公司于2019年10月12日摘得的度假区(浏河镇)古镇北东地块未售,地块楼面价5300元/㎡。
昆山特价房2020-04-28
10年房产经理:买二手房过户慢或将让你面临5大风险!
大多数购房者都认为,只要签了购房合同,交了钱,那么房子也就属于我的了!其实不然,从法律角度上来讲,只有房子完成了过户手续,你拿到了房产证,那才算真正属于你!在二手房交易时,不少购房者在办理过户手续时不紧不慢,以为没什么问题。殊不知,买二手房过户太慢可是存在很大的风险。在此,小编要说的是,请注意!买二手房过户慢或将让你面临以下5大风险! 一房两卖 1、一房两卖风险 所谓"一房两卖"是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人,又称为"二重买卖"。一旦购房者遇到了这种事情,打官司恐怕在所难免。最害怕的事情就是出卖人消失不见,购房者陷入"钱房两失"的尴尬境地。所以,大家在买二手房时,一定要注意提房出卖人一房两卖的情况。 2、政策收紧风险 随着楼市调控的不断升级,各地的楼市政策也在逐渐收紧,也许你今天还有购房资格,但到了明天你也许就失去了购房资格。一旦你没了购房资格,那么你也就没法继续交易了。所以,大家在买二手房时,一定要注意尽快完成过户手续,尤其是当地楼市政策不断变化时。此外,购房者还要注意房贷政策的变化,就比如是否实行限贷政策,先限贷政策实行前办理贷款。 房
昆山特价房2020-04-28
55岁买房还可以贷款吗 申请人最多能贷多少年
如今大多数的人买房都不会一次性付清全款,而是选择贷款来买房。但有些人是努力了一辈子才有支付买房首付的钱,对此有人疑问55岁买房还可以贷款吗?申请人能贷多少年?针对这样的问题,下面我们就来了解一下相关详情。 一般来说,只要满足银行的贷款要求就能申请房贷,但是有些银行对房贷申请人的年龄也是有限制的,其中男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁,女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁,因此如果你是女性的话,在55岁是不能再申请贷款的。 另外,不同银行对申请人年龄与贷款期限之和也是有一定规定的,有些银行规定两者的上限是70岁,而有些则为75岁。其中,工行就放款了申请人的贷款年限,贷款人年龄+贷款期限不高于75年,这就意味着55岁的申请人可以申请20年的贷款
昆山特价房2020-04-28
大户型”已经过时一位炒房客直言未来,这两类房子更值钱
买房选户型很关键,因为户型好不好,决定了房子住的舒不舒服,决定了日后好不好转卖。虽然地段依然是最重要的要素之一,但是户型也是仅次于地段的重要性,那么,选户型如何选呢?这里说的户型仅仅是指户型的大小的问题,而不是户型内部结构的问题。如果有钱,谁都想买大房子,但是如果钱没有那么多,比如只能选择一套大房子和两套小房子,这个时候你该如何选择呢? 最近,笔者身边一位朋友就遇到了这样的问题,他家拆迁了,可以拿房也可以拿钱,拿房的话可以拿几套小户型的,拿钱的话可以自己选择买房的地段和户型,大户型的房子也能买到。于是他就很纠结了,因为安置房的地段不是特别好,所以他不是很喜欢。当然了,这个例子要说的不是这个,而是说,在不考虑地段的情况下,大户型和小户型,我们该如何选择呢? 如果地段差不多,一套大户型和两套小户型,建议选择小户型 这就是上面的情况下,延伸一下,如果地段差不多的话,可以选择一套大户型和两套小户型,当然是两套小户型比较好。什么叫做大户型呢?一般140平米以上的户型就是大户型的房子,这样的房子可以满足三代人的需求,而且一点也不会拥挤,事实上,现实生活中,一般人不会买这么大的房子,一方面是购房成
昆山特价房2020-04-28
为什么有些人不喜欢“新房”, 反而更喜欢“二手房”? 原因有三
对于现在的中国人来说,买房应该算得上是一件大事情了,如果年轻人没有房子,可能连结婚、找对象都很困难。所以,很多家庭即便是倾尽所有,也要给孩子买一套房子。然而,买房也不是一件简单的事情,现如今国内的房价如此高,所以很多人买房也都是左挑右选,却始终找不到合适且满意的。 对于大部分购房者来说,买房子肯定是买新房比较好。但实际上,有过房产中介经验的人或许会发现,一般有钱人买房子,都会以"二手房"为主,这是怎么一回事呢?接下来,小编就来告诉大家,为什么在有钱人的心中,二手房会比新房更加的受欢迎,看完之后你可能就会突然明白,自己为什么会这么穷! 虽然现如今,国内的房价普遍都很高,但是不同城市、不同地区的房价,还是有所不同的。而随着国内的楼盘越来越多之后,能够用于开发建房的地方越来越少,大部分新楼盘都集中在了一些比较偏僻的地方。尽管房子的质量很好,价格也不贵,但是却依旧无法获得有钱人的芳心。 相反,城市中心的二手房,才是他们最需要的。这些房子地段好,周围的配套设施晚上,交通也十分的便利。而且,位于城市中心的二手房,房价也不会太容易下跌,抗风险能力远比那些边远地区的新房要好得多。即便有些房子已经十分
昆山特价房2020-04-28
远离路边楼,不住13楼,这些买房技巧,你知道吗?
远离路边楼,不住13楼,这些买房技巧,你知道吗? 买房其实是有非常多的讲究的,有一些楼层或者是有一些房子是不建议大家购买的,可能之前大家在购买的时候可能没有考虑那么多,就特别容易冲动购房。 在买房的时候,大家肯定是要选择楼层的,建议大家不要选择十三层,之所以不选择十三层,是因为它被认为是一个比较不幸的象征,所以很多人在购房的时候都会避开这个楼层。 甚至有一些开发商还会因此而不设置十三楼,当然这个购房就是根据个人观念来,如果大家觉得十三层,对于你来说影响不大,当然也可以进行选择。 除了在买房上讲究楼层以外,还有一些人可能不会选择路边的房子,之所以不选择路边房,是因为像这类的房子,它的保温效果其实是比较差的,买到这类房子之后很多人都会后悔,尤其是像南方这样的地区,每年的雨水天气还是比较多的,如果遇到了这样的情况,大家会发现墙体受损是比较严重的。 当然有一部分人会买这样的房子,可能是因为价格原因,大家都知道现在的房价是比较高的,在自己的能力范围内能购买到一套房子已经是很不错,所以很多人不会多去计较,除了不买路边房以外,大家可能还会比较抗拒买握手楼。 握手楼就是楼与楼之间的间隔距离比较近的房
昆山特价房2020-04-28
最受欢迎文章速览:房贷30年太恐怖,内行人告诉你打死也要选30年,10年后几乎没压力
房贷30年太恐怖,内行人告诉你打死也要选30年,10年后几乎没压力 现在许多年轻人买房子,都有面临一个问题,是咬牙多给一点首付好,然后月供少一点好,还是少给一些首付,然后月供多一些好呢?因为现在的房子太贵,所以大部分人买房子都得选择贷款买房,许多人一看房贷要给20年甚至30年就认为太恐怖,因为谁也不知道20年、30年之后的事情 查看原文>>政府补贴20万!昆山这类小区可加装电梯,6月1日开始 没有电梯的老旧小区对于业主尤其是老年人来说上下楼实在有些不便这里智慧君要告诉大家一个好消息昆山老小区电梯梦即将实现4月22日,中国昆山网发布了这表示昆山老旧小区可以加装电梯了起实施在这份文件中对既有多层住宅增设电梯的适用范围费用承担、资金补贴等问题都有了明确规定赶紧来看全市范围内已建成并投入使用、具 查看原文>>“楼市下跌表”大火,2020年房价会如何?刚需,是否能如意? 我国很多人已经将买房,看成了"人生大事"。事实上对于很多家庭来说,买房确实是非常重要的一件事。现在房价已经处于高位,很多家庭和个人买房,都需要花费大笔的金钱,甚至花费多年的积蓄。 现在我国很多家庭,都是靠贷款买房的,家里凑
房天下2020-04-28
交了定金和房款,却不知购房合同哪一天签。打官司,最后还败诉了
2017年,李x与xx公司签订了一份房屋认购协议,协议约定了认购房屋的具体位置、建筑面积、总价。同时,协议还约定自xx公司通知之日起七日内,李x应携带相关材料到指定场所签订《海口市商品房买卖合同》。后续,李x又与xx公司签订了一份车位认购协议书,约定了车位的位置、总价以及签订车位买卖合同的时间。协议签订后,李x支付了五万定金,并陆续向xx公司支付了全部购房款及车位款。2018年,李x以xx公司未通知签订《海口市商品房买卖合同》,已构成违约为由,向法院起诉,要求解除认购协议,双倍返还定金,并赔偿损失。 一审裁判要旨: 房屋及车位认购协议系双方真实意思的表示,合法有效。涉案房屋已经取得《海口市商品房预售许可证》,且xx公司当庭告知李x涉案房屋的交付时间和签订《海口市商品房买卖合同》的时间,xx公司作出了履约的意思表示,并不违反协议的约定。同时,车位认购协议明确双方应在签订之日起三年内签订《海口市车位买卖合同》,足以证明双方对签订相关买卖合同有较长的预期。xx公司未明确拒绝签订《海口市商品房买卖合同》,涉案房屋也未取得竣工验收备案文件,尚未交付,李x的实际购房利益并未受到损害,xx公司尚不
昆山特价房2020-04-27
总高33层的新房,还剩4、14、18、33层,你会首选哪层?
总高33层的新房,还剩4、14、18、33层,你会哪层? 不知道大家发现没有,现在很多的高层住宅的总高都是33层,很多人应该不知道这是为什么。最主要的原因是我国建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。超高层的建筑难度更大,而且消防要求更高,所以很多开发商都将房子建在40层或33层以下。楼层是购房者买房选择的一个重要因素,不同的楼层,有不同的优缺点,所以大部分人买房都很重视买房的楼层选择。如果去买新房时,总高33层的房屋,只剩下4、14、18、33层了,你会哪一层么?在选择之前,我们先来分析一下这几个楼层的优缺点。 4层 4层在33层中位于低楼层,重点考虑的缺点是采光可能不好。如果房屋对着其他楼栋,那么很有可能是晒不到太阳的,这对于有些喜欢阳光照射的购房者来说可能很难接受。4层因为楼层低,蚊虫会比高楼层多一些。当然,4层也有自己的优点,能够更好地欣赏小区绿化,坐在客厅就能看到小区的绿化。4层还有出行方便的优点。现在很多高层住宅的梯户比是较高的,意味着一栋楼住着不少的人,上下班高峰期,可能需要等待较长时间的电梯。4层则不用太依赖电梯,有电梯时乘坐电梯,电梯不空闲时,走楼梯也行。低楼层
昆山特价房2020-04-27
