房产热榜
楼盘热评榜
1花都艺墅11000元/㎡起238条点评
2东方国际广场价格待定232条点评
3品院10000元/㎡起368条点评- 4金湖银滩262条点评
- 5伯爵大地327条点评
- 6绿城昆山玫瑰园230条点评
- 7珠江御景花园475条点评
- 8恒融广场290条点评
- 9理城国际花园461条点评
- 10中大未来城561条点评
【蛮好德装饰】现代简约,精致时尚艺术格调!
客厅 在空间设计中,赋予自由感性的美学主义。居室中明媚轻快的鹅黄色调,与天马行空的线条组合,在空间中对话碰撞,表现出饱满而充满妙趣的艺术热情。 餐区 轻扬的色彩公式在空间中被运用,鹅黄、湖蓝与麻灰,与别开生趣、随心所欲的几何美感糅合,绘制出如麦田一般璨烂生动的光景。 主卧 卧室的色彩哲学同样以极具跳跃感的趣味笔触营构。而菱格纹的经典,黑白相间的优雅,多元变奏的几何线条碰撞相映,艺术与设计在设计师笔下融入空间内饰细节。 儿童房 小小的儿童房中,融纳着孩子心目中最为憧憬的童梦世界。手工针织毯的柔软、小动物玩偶的微笑、帐篷里的秘密时光……设计以温暖抵达孩童内心深处的渴望,令每个日常活泼而饱含生机。 以整体系统化的思维方式构设居住空间,在当代中创新,发挥艺术的创想,以简练自在的笔法定义人文生活的丰富可能。生活的大场景与美学的小细节穿插交织,为艺术格调与生活趣致于一体的人居范本。
昆山蛮好德装饰2020-05-14
【蛮好德装饰】极致优雅的简欧风
▲客厅整体现代大方的空间,布置上简约欧式的家具,呈现出一种华丽高档的空间感,稳重成熟而又高端。 ▲大理石电视墙,硬包沙发墙,现代质感的硬装空间没有浮夸的造型,布置轻简化的欧式家具,让空间显得更加奢华大气。 餐厅 ▲餐厅背景墙以硬包造型基础,挂上罗马时钟、布置上端景架,摆上一台古典范的餐桌椅,还有欧式格调的窗帘搭配,让用餐空间更加华丽而又庄重。 ▲精致的餐具与花瓶布置,也让用餐氛围更加端庄雅致。 休闲区 ▲休闲区在端景台的布置下,让空间显得更加华丽端庄。摆上休闲椅与脚靠,结合后方的书架,让空间成为主人休闲、阅读放松的空间。 主卧 ▲主卧以硬包为背景墙,布置欧式的实木框架+布艺靠背的床铺,也让睡眠氛围显得格外的优雅华丽。 次卧 ▲次卧在现代欧式的家居布置下,在床侧边摆了一个玻璃门的衣柜,让衣物的寻找更加方便快捷。 客房 ▲灰色硬包背景墙,搭配素雅舒适的床单,还有儒雅的圆形地毯布置,让父母房空间显得舒适而又简约气质。 女孩房 ▲女孩发在灰色硬包背景基础,布置摆设床铺,还有粉色调的软装细节布置,充满舒适温馨的浪漫气氛。 ▲粉色的火烈鸟抱枕与天鹅摆饰,童趣温馨的小软装,让空间显得更加情趣梦幻。
昆山蛮好德装饰2020-05-14
一楼带院子的房子贵10万,但是能买吗?内行人:有这4点“硬伤”
随着楼市调控的进行,购房者越发的理性起来了,在购房选择上面有了更深刻的理解。有理解是好事,但是真入坑了,那可不是一件好事。 常常,许多人在买房选择楼层上面感到纠结,有说这个楼层好的,有说那个楼层好的。总之,对于楼层的选择,大家往往会比较纠结。稍微纠结一会儿,可能房子就卖光了,因为往往售楼处会短时间内就被抢售一空。于是,不少人在选择房子的时候,如果房子本身带有特别条件,他们会选择特别条件的房子。 现在黄金楼层的说法很多,其实黄金楼层确实有它的道理,是可以选择的。但是,这几年又兴起一个说法,虽然一楼和顶楼不建议买,但是如果一楼带有院子,那就建议购买了。许多人对于一楼带有院子表示十分有兴趣,于是"花园房"十分受欢迎。 但是,往往一楼带院子的房子比较贵,比其他楼层会贵很多。而且,一般一楼带有院子的房子,可能是小洋房,高层也有,但是相对来说这种设计比较少。因为有"带花园"的设计,所以往往一楼比较贵,笔者的一位朋友,看中了一套一楼带院子的房子,就贵了其他楼层10万块。10万块,也不是小数目了。 一楼带院子或是带花园的房子固然好,比如能提升幸福指数,花园里可以种喜欢的花花草草。比如可以乘凉,可以晾
昆山特价房2020-05-13
房产在父母名下,现在要转让给子女,哪种方式花的钱更少?
最近一位粉丝朋友问了一个问题:"2017年成都限购,父母有购房资格,自己没有,于是用父母的名义买了一套房。现在自己有购房资格了,准备将房产转让给子女,哪种方式花的钱更少?"除了粉丝朋友这种情况,现实生活中,大多父母的房产都会选择转让给子女,所以父母的房产转让给子女是现实生活中较为普遍的问题。这次就来说说父母房产转让给子女的几种过户方式,以及过户所需的费用。 赠与过户 父母的房产赠与给子女,属于直系亲属间的赠与。直系亲属间赠与房产免交个人所得税和增值税。而房产过户主要产生增值税、个税所得税和契税。所以赠与只需交契税即可。赠与的契税和买卖不同,是不能享受优惠的,契税为3%,部分城市契税为4%。有些城市赠与过户还需要赠与公证书,赠与公证书的收费标准这里就不细说了,根据城市和公证处的不同,收费有高有低,需要的可以在当地多咨询几家公证处。 买卖过户 直系亲属间买卖过户和正常的二手房交易无异,只不过少了签订房屋买卖合同和房款交接等流程,直接去办理过户即可。 买卖过户同样产生增值税、个税和契税。如果房屋产权证登记时间或契税票填发时间满了两年,免交增值税,只需交个人所得税和契税。如果房屋产权证登记
昆山特价房2020-05-13
买房前和买房后,生活质量会有什么差别?网友:50岁差别最大
现在这个社会,房子对于一个家庭来说真的是太重要了,很多人结婚都会看对方有没有房子,如果对方没有房子,自己也不太敢嫁给他。而且我们都知道,现在的房价都普遍比较高,一线城市房价4万左右,二三线城市也要一万多,基本上买一套100平米的小套房都要花个几百万,很多人甚至是到处借钱买房。 对此也有人非常好奇,买房前和买房后,生活质量会有什么差别?哪个将来生活能过得更好呢?其实我认为,现在的人买房大部分都是先付一部分首付,然后在分期还房贷的,一般是10年或者20年,如果一个人从30岁开始买房的话,20年后也就是50岁把房款还清,此后生活差距可能就会变得比较大了,下面我们来具体了解下。 我们身边应该有不少买房的朋友,他们大多数每个月都需要向银行还贷款,要是经济条件比较好的家庭,还完贷款以后生活质量也还过得去,偶尔还能和家人出去旅游什么的。但如果是经济条件不好的家庭,每个月的贷款都会让他们非常头疼,有可能两夫妻加在一起的工资才刚好够还贷款,还完之后生活就会变得很辛苦,平时也是能省就省,这样的日子一熬就是20年,能坚持下来的人真的是不容易,等到还清贷款的时候,生活质量就会得到明显改善,压力会小很多,苦日
昆山特价房2020-05-13
买房故事丨是运气不是能力,我踩稳了房价飞涨的前奏
时事变迁,斗转星移。城市在变,人也都在变。 ??二十余年来,我从农村进城,到安居乐业,经历了从首套房到三套房的跨越。巧合的是,我都踩稳了房价飞涨的前奏,收割一波房地产的周期红利,完成了身份的变化。 ??我将其更多地归结为,这背后,是城市不断发展的结果,我只是众多弄潮儿中的一个。 ??上世纪九十年代后期,我从建筑系毕业来到合肥市二建上班。一年过后,我厌倦了早起晚睡、上下班打卡的枯燥工作,凭借着手中攒的人脉,自己开始接项目去做。 ??我喜欢房地产,更喜欢研究房地产的价格走势,这是后面故事的一个注脚,也是这么多年命运交响曲的前奏。 ??对于普通人而言,当时做项目挣个几万,差不多要顶白领几年的营收,到了2000年我很快就攒够了买房钱。那时,合肥的新房均价约1200元/平方米,一套八九十平的两居室,用当下的眼光来看总价不过十万块,对我来说,付款压力并不大。 ??那一年的合肥,整座城市的圈子都不大,一条长江路,一条美菱大道(后改为徽州大道),就是东西、南北向的重要交通要道。 ??2000年6月,我在五里墩那看中了一处小区,六层小楼房,房子没啥装修,家居也很简陋。当时这套房不到50平方米,一室户总
昆山特价房2020-05-13
塔楼和板房 | 选房不能只看户型图,总平图同样很重要
南北通透,一直是大家公认的比较好的户型。 不过,买房时,还不能只看自己的户型,需要关心自家在楼房平面中所处的位置。 不同的位置决定了不同的通风,采光,隐私等等,这个问题有时候比"南北通透"更重要。 今天厚匠就借用板楼和塔楼来讲讲。 塔楼 塔楼平面图特点:一般多由四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房,平面的长度和宽度大致相同。 塔楼平面↓↓↓塔楼从立面来看,有点类似塔状,可能由此得名吧! 板房 板房从平面来看,同一楼层的所有套房都是呈一条直线排列,并且朝向都是一样的。 同样的户型,转个角度就大不一样 同样的户型,转个角度就大不一样,这点在塔楼上体现得很明显。 →晒不晒得到太阳 以1号房和4号房南北通透为基准, 从1号房转到2号房,2号房上午被1和4号楼遮挡,面临上午晒不到太阳的问题, 从4号房转到3号房,3号房下午被1和4号楼遮挡,面临下午晒不到太阳的情况。 →通风 1号房和4号房南北通透通风比较好, 从1号房转都2号房,通风会有所改变,但是南北风还可以穿过, 从2号房转到3号房,这个朝向的通风是全楼层最差的,虽然它们的户
昆山特价房2020-05-13
买二手房需注意!交钱之前必须查清3个地方,避免“掉坑”
房子作为一种不动产,在家庭或者是个人财产中,它所承载的分量非常高!很多人奋斗一辈子就为了买一套属于自己的房子,当然了,也有很多人根本不必奋斗,房子就是它拿来赚钱的一个"工具",只要倒个手就会赚到相当可观的利润。但无论是哪一种,只要涉及到买房,就会涉及到"利益!"说白了也就是钱,因为买房子不懂得房产知识,被黑心的商家哄骗,或者是因个人问题而导致钱财两空的例子比比皆是! 尤其是二手房,因为交易的对象是个人,并没有企业作为背后的支撑,存在很多不可控因素,交易过程最容易出差错,即使是中间有二手房中介,很多中介公司都是一些个人自己开店小门店,没有很大的保障,到时候出了差错还是你自己承担!为了避免大家子在买房的过程中产生不必要的损失,小编整理了买二手房最重要的三个环节,买二手房需注意!交钱之前必须查清这3个地方,不想"掉坑"的赶紧进来学习了! 1、查房东的产权归属 他的产权是一个人的,还是夫妻双方共有,或者是跟朋友一起买的。 产权归属关系到你们后面签合同的问题,比如说夫妻双方共有的房产,那么签合同的时候就必须要夫妻双方都同意,并共同到现场,如果他以单方的形式跟你签合同,后面如果合同产生了纠纷,就
昆山特价房2020-05-13
“4亿房奴”与“2亿租房人”谁更幸福?专家:20年后差距一目了然
时代在变,人的思想也跟着改变。过去国人奉承"成家立业"的思想,到了一定年龄就必须买房结婚,生子立业。如今,95后年轻人根本就不愿意结婚,据公开数据显示,中国单身人口已经达到2.4亿。不结婚让很多人更没有了买房的想法。所以,目前买房的主要还是以80后和90后群体为主。 受传统思想影响的80后成为了房奴,中国通过银行贷款买房家庭数量约2亿户,真正属于"房奴"人数约4亿人。而另一方面,截止到2018年,我国租房人群也达到了2亿。4亿"房奴"和2亿"租房人群",谁更幸福呢? "房奴"和"租房人群"各有痛苦 对于工薪阶层来说,一旦贷款买房成为"房奴",那就等于是要进入十几二十年殚精竭虑的生活。对于一线城市的房奴来说,每个月一两万的房贷压力山大,对于三四五线城市的房奴来说,也要三四千的房贷,反正都不轻松。 开启为银行"打工"后,每个月省吃俭用,外出聚会少了,每年的旅行也基本省了,日子过得拮据。曾经有一个30岁左右的公司中层,因为贷款买房,一日三餐都不在外面吃,父亲很早起来做好早餐,热好午餐带饭,下班继续回家吃,看起来都很心酸。 当然,"房奴"最担心的是失业,一旦收入断了,房贷就可能出现问题。所以
昆山特价房2020-05-13
买房切记避开的4种户型,入住不仅压抑,而且空间还很不实用
买房切记避开的4种户型,入住不仅压抑,而且空间还很不实用 买房可是一件不容易的事情。在买房之前,我们首先需要准备的是把房子买在哪里,接下来就是准备好一笔买房的钱,最后就是装修入住。如果要深入的话,那么每个环节又可以化为很多个细节。不过在买房的过程中,我们最重要的是要把房子"看"好,对以后的居住才不会造成太大的影响。今天我们和大家说的就是,这六种类型的房子不好去购买它! 种房子就是没有阳台的房子。有些房子在设计的时候,就是缺少阳台,而阳台对我们日常的生活带来了许多的便利。我们会使用阳台来晒被子、养花等,有的甚至被用来当做休闲娱乐的产所。如果没有阳台,也会对家里的通光造成影响。 第二种房子就是厨房或卧室离卫生间过于近。如果家里的厨房或者是卧室离卫生间太近,那么肯定会对我们的生活造成影响。如果我们在吃饭的时候,突然闻到厕所味道,那么也会影响我们的用餐效果。且如果卧室与卫生间的墙壁紧贴在一起,那么可能会导致卧室比较潮湿,从而会影响我们的身体健康。 第三种房子就是走廊过于狭隘的走廊。我们都知道走廊是家里的必备通道,是一个产所转入另外一个产所的通道。如果走廊过于狭隘的话,那么不仅会影响我们日常的
昆山特价房2020-05-13
