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1花都艺墅11000元/㎡起239条点评
2东方国际广场价格待定232条点评
3品院10000元/㎡起368条点评- 4金湖银滩262条点评
- 5伯爵大地328条点评
- 6绿城昆山玫瑰园230条点评
- 7珠江御景花园476条点评
- 8恒融广场291条点评
- 9理城国际花园462条点评
- 10中大未来城561条点评
公积金存废敲定!新提案建议被支持?少数人游戏变为多数人福利
上个世纪90年代初,我国从新加坡借鉴公积金制度,旨在缓解老百姓的购房压力。在上海试点成功后,我国逐渐形成了完整的国家、单位和个人三位一体共同分担的公积金缴存机制。 对于购房者而言,用公积金买房可以享受更低的房贷利率,同时也可以用余额冲抵商业贷款,能在很大程度上减少买房的成本。 这本是一个利好政策,但是从今年2月份开始,公积金的存废问题却引起了广泛讨论,这源于中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆提出的一个建议。 他表示,我国房地产早已市场化,商业银行已成为提供房贷的主体,住房公积金存在的意义已经不大,所以他建议取消公积金制度,减小企业压力。 取消福利政策,一般这种建议是不被职工待见的,但是在黄奇帆的观点传出之后,不只是企业,包括很多普通职工也表示支持,这是为什么? 对此,政协委员、中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文反映出了现在公积金制度的两个问题:投资手段单一,率太低,损失巨大;统筹层次太低,降低了资金效率。 从现实角度出发,现在公积金缴存时限长,买不起房的人很难利用公积金,而且公积金的提取也存在一定限制,这就导致很多人存了几十万的公积金却用不了,只能存在账户中。 要知道,我国的住房公
昆山特价房2020-06-01
买房前,需要考虑这4个问题,尤其是第2个不能大意了
买房对于一个家庭来说,算是一件非常大的事了,因为涉及的资金实在是太大了,有的甚至还是借款付的首付,所以大家在买房时,一定要了解清楚买房的流程和套路,不要上当了多花冤枉钱,下面我们就来看一下:买房不能忽视的几个问题。 1、不买精装修的房子 开发商装修的样板房都是忽悠消费者的,只是为了给消费者带来视觉感受、产生一种超值想买的这种感觉,大家千万不要上当受骗,而且在买房时,如果有毛坯房,千万不要买精装修房,因为精装修的房子正好是开发商提价的理由,一般精装修房要比毛坯房每平米贵上一、两千元,而实际装修的费用,一般每平米只有500元左右,而且买毛坯房的话,还可以根据自己的喜好来装修房子,装修的质量也是有保障的,大家住起来也会更加的舒适。 2、交房的时候要看证 就是开发商跟你交房时,你一定要让开发商出示相关的证件,比如建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,以及竣工验收备案表等等,就是大家熟知的"三书一证一表",这些证件是交房时国家强制规定的,如果过开发商不给你看,或者合同里面写的不是"三书一证一表",那就说明房子的交房条件还没有达到,房子的质量也
昆山特价房2020-06-01
买房需注意:你必须要知道的那些购房冷知识,别日后花钱买后悔药
买房需注意:你必须要知道的那些购房冷知识,别日后花钱买后悔药 对于买房这件事来说,一直都是大家非常关注的一个问题,那么我们买房也是非常重要的事情,同时也是花钱的一件事,可是如果我们不知道一些关于买房的知识,那么最后可能就会造成花钱买后悔药,就算有后悔药,可是事情就已经做错了,也就已经晚了,所以今天给大家总结了一些关于购房的那些知识。 户型比 关于买房其实有非常多的内行词,可能大家都不知道,今天我们就来说说这个户型比,它指的是某个户型大小的套数除以整栋楼的户型套数,也就是说这栋楼80平的两居室占总套数的20%,120平的三居室占总套数的30%等等,这就是所谓的户型比,我们再买房的时候,可以对这个户型比进行考察一番,根据自己的需求来选择合适的房子。 架空层 很多人可能更是不理解这个架空层的意思,而有些开发商也会从中赚取利益。架空层指的是将一楼敞开架空,只有柱子,四周没用围护。架空层一般来说分为两种,一种是半地下室的,这种是不包含在公摊面积之内的,一定要明确,别什么都不懂,让自己多花钱。 还有一种就是地上的,而地上的又分为多种情况: 一种是小于2.2米,因为在规划中不计算建筑面积,所以也不
昆山特价房2020-06-01
懂行人:若想购买二手房,做到这几点很关键,或许能帮你“避坑
现如今在很多朋友眼中,购买二手房是一件很麻烦的事情,常常会因为自己的失误买到不合适的房子,所以今天主播在这里跟大家聊一聊,如何才能购买到适合自己的二手房! ,确认房屋产权,二手房出现共有产权人的情况是很常见的,这类房屋若想出生就必须征求所有产权人的同意,否则即使签订合同也是无效的。而且还是要求出售人出示房产证原件,确认房主与出售人是否一致,并到房管部门查询房产证的真实性,确认房屋是否被抵押等情况,这样才能在一定程度上保证我们的权益不受损失。 第二,房屋结构要了解,大多数二手房都是已经装修过的的房子,很多房主由于缺乏经验,可能在装修时改变了房屋结构,比如破坏承重墙,这样一来,房屋就存在很大的安全隐患,所以我们在买房前一定要留心房屋结构是是否被破坏!另外,房屋布局、基础设施等也需要多加注意! 第三,了解周边环境,我们买房是为了自住,所以了解房屋周边环境就显得尤为重要,包括噪音污染、水污染等等,还有小区的内部环境也是我们需要关心的,毕竟小区环境脏乱差、物业管理宽松,我们居住体验势必会受到影响
昆山特价房2020-06-01
真三维立体显示!快来看超、超、超酷的昆山
2019年昆山市真三维数据采集制作项目近日通过专家验收!我市真三维数据覆盖面进一步扩展服务智慧城市建设能力再获提升真三维是什么?真三维是一种立体显示技术,也是计算机立体视觉系统中的研究方向。 真三维立体显示技术可实现在三维空间对自然资源资产的精细化管理,能够更好地辅助政府决策,参与城市管理和社会治理。同时,与互联网融合,构建智慧城市建设的基本框架。 ▲ 已完成建设成果覆盖范围 昆山自然资源和规划局在国内先试先行,于2018年5月便开始启动“三维昆山”项目建设工作。目前,我市“三维昆山”项目覆盖范围包括了开发区、高新区、陆家镇、巴城镇等区域。 下面和小编一起看看真三维的超!超!超!立体显示效果~ ▲昆山夏驾河区域 ▲昆山体育中心区域 真三维成果有哪些特点? 01更精细 依托多飞行平台倾斜摄影,“三维昆山”项目的三维数据具备“精”和“细”的特点。系统空间位置表达更、城市面貌表现更精细,在同类项目中达到了国内领先水平。 ▲ 多飞行平台倾斜摄影系统 02更好用一定程度上解决了当前数据应用困境,实现了真三维数据由“好看”到“好用”的实际跨越。 跟着小编一起看看到底有多“好用”! ▲河流信息查询
昆山特价房2020-06-01
美了美了!昆山开发区这些地方今年将换“绿颜”……
日前,在昆山开发区蓬朗中心河沿岸,持续20天的精心选苗、批量开挖和苗木迁移等绿化环境提升工程正有序进行,勾画出美丽昆山及河长制等行动下的忙碌场景。 蓬朗中心河总长6公里,南北跨越蓬朗工业、住宅、农田等片区,是开发区区域代表性的河道。该项改造工程尊重原有地形地貌,结合周边人居环境,利用原有植被和甲供苗木,通过增加慢行道,设置亲水节点等措施,提升河道周边绿化颜值,在绿水相生理念下打造靓丽的城市生态宜居美景。 金山银山,不如碧水青山;亿元万元,怎比绿色家园。不仅仅是蓬朗中心河沿岸,2020年,开发区这些地方将覆绿装换新颜,快来看看!公园建设 乌江路小游园 → 特色社区口袋公园 乌江路小游园是开发区多处口袋公园成功案例的后续作品,面积约1.32万平方米,分为夏驾幼儿园北侧和西侧A、B两块,以“小口袋、大功能”的集约式造园理念设计,是绿地系统和公园体系“多园串联”的社区小游园。 A地块紧挨居民区,将在幼儿园门口增加接送儿童的开放空间,整个区域为低龄儿童户外休息玩乐提供安全的场所,同时满足家长的看护和休息需求。B地块计划建成高年龄儿童和成人的休息活动空间。两个区域通过人行步道相连形成一个整体,打
昆山特价房2020-06-01
热点关注:今明两年买房,5年后或给自己找麻烦,3个坏消息不得不面对
今明两年买房,5年后或给自己找麻烦,3个坏消息不得不面对 不知不觉中,5月下旬已经到来,2020年已经走完4个月时间,季度的结果一点也不出乎意料,各行各业都受到影响,出现了较大幅度的下滑情况,房地产尤甚 查看原文>>专家称:今年,是买房子的时机! 人口是一切社会经济发展活动的基础,人口带来的居住需求和投资是房地产市场发展的主要动力。中国拥有14亿人口,大中城市全面放开落户政策等叠加影响,未来房地产市场潜在需求量依然巨大。央行持续稳健的货币政策将更加灵活适度,以确保流动性合理充裕,广义货币M2增速不断升高,对于房地产市场均构成利好。房地产市场金融属性强化,土地价格、人口数量等因素,是支撑高房价的基本条件。统计局公布数据显示,2020年4月份, 查看原文>>单身小姐姐买房,却发现自己名下竟有两套房产,还被结婚两次!真相万万想不到 "4月份交的定金,一直到5月初都没有通知我交首付,我就问置业顾,置业顾问回复说我的购房资格还没有通过,说我名下有两套房。"自己从来没有买过房,此次购买的是首套刚需房,名下却莫名有两套房产,这让陈女士百思不得其解。家住长沙的未婚女子陈女士,在今年4月份前往天心
房天下2020-05-30
购房二手房,为何很多人不选择二手房毛坯房,而选择精装房呢?
从买房这件事上面,往往就可以看出人与人之间的差距。有人买房花个几就定下来了,有人买房要纠结好几个月。有人买房几百万几百万往里面砸钱,有人买房连首付都凑不出来。房地产过热发展,先买房的一批人总是赚的,而他们的赚,就让后面的人更难买房了。所以说,从买房这件事上可以看出人与人之间的差距,也可以看出房地产带来的弊端,那就是贫富差距拉大。 然而,房子还是得买,作为普通购房人,从买一套房上面,已经拉不到什么差距了,因为从如今的楼市来看,现在即使买得起房,那也是炒房客。别说越买越富有了,越买越穷倒是真的。 现在买房,很多人靠的不仅仅是家里的几个钱包,还有自己的未来购买力。有人工作刚稳定就贷款买了一套房子,然后贷款有的是20年,有的是30年,虽然说可以提前还款,但是没钱怎么提前还款呢?说不定买了一套房,有的家庭会从此越来越贫穷。所以说,房价被人抬高了之后,后面买房的人,不能说是富人了,只能说是接盘侠了,他们得接盘这么高的房价。但是,作为购房人,如何避免接盘到炒房客手里的房子呢? 很多人如今不想接盘炒房客手里的房子,于是根本不考虑二手房,因为炒房客手里的房子,基本都是二手房。然而,这其实是太笼统的答案
昆山特价房2020-05-29
如今房价涨了,商铺倒闭了,这两个行业却开满大街
随着网络时代的到来,如今各大电商平台也是通过各种大大小小的活动吸引了许多客户,人们喜欢这种在家里就能买遍全世界的感觉,而且价格便宜,就算是多等两天似乎也没有什么。不过电商对于实体经济的冲击无疑是巨大的,再加上现在疫情形势的影响更是雪上加霜,许多实体行业的发展都十分艰难。 相信大家也发现了,原本人头攒动的商业街许多店铺都关门大吉,而房主们也因为生活困难不肯降房租,这也就导致了一个不好的循环。不过却有两个行业没有受到多大的影响,甚至还开满了大街! 以前最为热闹的店面无疑就是各种服装店里,能够在现场试一下自己喜欢的衣服对于很多人来说还是非常快乐的事情的。毕竟只有这样才知道衣服对于自己来说合不合适,舒不舒服。不过现在网购的兴起已经让很多人变得越来越懒了,想想逛街其实也是一件非常累的事情,还不如根据自己的经验在网上买,如果不合适跟卖家协商退货也不麻烦。 现在服饰类行业已经处于崩溃的边缘了,人们还是倾向于网上那些同款而又价格相对便宜的商品。不知道大家发现了没有,现在街边的药店和饭店是越来越多了,人们对于健康的要求是越来越高了。现在的人们都十分注重养生,毕竟现在人们看了太多的例子,都怕自己年纪轻轻
昆山特价房2020-05-29
买房如何选楼层?建筑学家给出“3个”法则:买中、买顶、不买单
在买房这件事情上,每个人都有不同的看法,尤其是选楼层,会因为不同楼层,而有不一样的优缺点,而且价格也不一样。选对楼层不仅说对于我们自己住的舒适感的影响,在未来我们转手要卖的时候,会更加抢手、还可以卖个好的价格。 因此,就有网友咨询我说,买房的时候到底该怎么选择楼层,有什么直接了当的方式,让小白们直接可以使用的吗?毕竟现在房价那么贵,如果买到错误的房子,或者因为销售的套路,买到一些差的房源,岂不得哭死。 为此,我请了一位58同城的专业人士,让他来为我们解答下,买房挑选户型的时候应该注意什么?58同城的一位专业人士认为:买房遵守以下三个原则。 01 一、"买中:二分之一以上的楼层"。 想要保证家中采光好,不会显压抑的话,建议大家这么选:如30层的房子,你选15层以上就准了。 这类楼层通常都是黄金户型,不用担心被楼栋之间的距离太过紧密,而无阳光照射。还有,日照时长是根据楼层递增的,也就是楼层越高日照越长,采光和通风都很不错、不会受噪音影响、私密性得到保障。 二、"买顶:顶层的房子"。 首先,顶楼在通风采光方面,比其他楼层好太多了,而且私密性和视野也是一流的。 其次,顶楼的一些缺点已经慢慢改
昆山特价房2020-05-29
