楼盘热评榜
1花都艺墅11000元/㎡起239条点评
2东方国际广场价格待定232条点评
3品院10000元/㎡起368条点评- 4金湖银滩263条点评
- 5伯爵大地328条点评
- 6绿城昆山玫瑰园230条点评
- 7珠江御景花园476条点评
- 8恒融广场291条点评
- 9理城国际花园462条点评
- 10中大未来城562条点评
有盼头!昆山老住宅终于能加装电梯了...
在没有电梯的老旧小区里 安装电梯 是当前不少居民 尤其是老年人盼望的 民生工程和民心工程 这不,文件来了 老旧小区增设电梯 离我们越来越近啦! 报名阶段刚结束 即将进入专家评审阶段 近日,昆山市住房和城乡建设局和昆山市市场监督管理局发布《关于征集昆山市既有多层住宅增设电梯推荐企业的通知》,决定建立既有多层住宅增设电梯施工、设计、监理及厂商等企业推荐名录,公开征集既有多层住宅增设电梯推荐企业。 一申报企业报名条件 (一)资质要求 1. 施工企业必须同时具有建筑工程施工总承包三级和钢结构工程专业承包三级及以上资质;2. 设计企业必须具有建筑工程设计乙级及以上资质;3. 监理企业必须同时具有房屋建筑工程和机电安装工程乙级及以上资质;4. 电梯厂家必须具有特种设备(乘客电梯)制造(含安装、改造和维修)A级(或A2及以上级)许可证。 (二)其他要求 1. 具有独立订立合同的能力;2. 无被有关部门暂停投标资格且仍在暂停期内的记录;3. 无被责令停业,财产被接管、冻结和破产状态等不良信誉记录;4. 施工企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证,同时须提供无拖欠民工工资承诺书;5.
昆山特价房2020-06-16
“房价下跌”没来,但这个消息来了,让这类人“彻夜难眠”
这些年,房价涨了不少,也成为了每一个家庭,避不开的话题,总是会出于各种原因、目的,要去买房子,所以,会特别关注起房价。现在的房价高不高?房子贵不贵?或许,答案已经是不言而喻了。 大家都期待着能够花的钱,买到心仪的房子。在房价还在低位的时候,很少人想起来要买房,而当房价涨起来之后,才恍然大悟,要买房了,但是,买房,也成为了一件不简单的事情。 而今年以来,房价的走势,也是牵动着买房人的心绪,很多人还在观望,寻找合适的时机,将买房计划落实。而近阶段,购房者等待的"房价下跌",还没有来,不少地区的房价仍然在"死扛"。 在4月70城房市价格情况中,楼市整体延续微涨态势,但总体仍较为稳定。可见,目前的房价尚未出现回落,这不免令很多准备买房的人感到"失落",不过,近日,另一个消息却传来了,对于无房者来说,也是一大好消息了。 根据贝壳研究院数据显示,今年6月周,重点18城租赁市场成交量环比5月第四周下降5.9%。租金水平为41.7元/平方米,比5月下降4.3%,比去年同期下降5.2%。 可见,房租出现了下降态势。在高房价之下,有很多人一时半会,没有选择去买房,而是先以租房,而房租的下降,对于无房者来
昆山特价房2020-06-16
为什么2020年的房价没有像2008年一样出现全面下跌,反而上涨?
近日,《经济日报》发布了一则新闻,内容是不少城市楼市全面回暖,成交量明显上升,甚至出现炒作的现象。很多人疑惑,同样是危机,居民的收入减少,2008年的经济危机导致了房价大跌,今年的危机之下,人们的收入降幅甚至比2008年还高,为什么今年的房价却会出现上涨呢? 并非全线上涨 如同《经济日报》内容中所列举的,其实上涨的主要都是深圳、南京、东莞这些大城市或者海南这个政策热点地区,并不是全线上涨,以我个人所在的城市为例,自2月份疫情发生以来,目前的房价依旧持续走低,并没有出现所谓的房价被炒热的现象,所以说2020年的危机之下,只是部分城市的房价提高,而很多地方的房价则为持平或者下跌。 那为什么2020年不是如同2008年一样,出现全面性的下跌呢?在我看来,主要有两个因素所致: (1)政策的时间:2008年经济危机发生之后,关于如何救市一直没有明确的方案,直到了2008年11月底推出了4万亿计划,在推出4万亿计划之后,房价惯性下跌到2009年初之后,立即开始强势回弹,所以2008年全线下跌;2020年疫情发生在1月初,一方面国家在抗疫上短期内取得了全面的胜利,另一方面我国短期内出台了多项政策助
昆山特价房2020-06-16
房价能否重回16、17年的“水平”?专家直言不讳,现在知道还不晚
一位朋友感叹年前装修把钱用光了,今天在身无分文之下要还款,一家人开销,小孩读书还要买家具,真的是苦累,加上今年经济不景气,收入也没有往年多,现在不敢俺跟潮流买苹果,不敢做驴友,衣服能穿就将就穿了,周末只有待在出租房里做宅男,也不敢隔三差五和朋友小酌,水果蔬菜都买便宜的,大鱼大肉也能少就少点,在朋友面前是有面子些,但内心有苦不能说。 如今10个人里至少9个人再说房价高,10个人都想着买房赚钱,房子的本质属性是居住功能和使用价值,当然也带有一定的资产属性和投资功能,但最主要的是居住属性,不能本末倒置,否则将住房当作资金爆炒,把房价炒得奇高,刚需买不起房,结果既积攒大量资产泡沫风险,又不能实现居者有其屋,那么房地产就会失它存在的意义,房地产基础性制度首要解决的是它的定位问题,房子是用来住的,不是用来炒的,方向不能动摇。 5月11日央行公布了4月金融数据,其中几乎所有数据都超预期,中国4月社会融资增量30,900亿元,前期51,500亿元,预期26,500亿元。 中国4月货币供应同比增长11.1~209.35%万亿,是三年来最快的速度,有部分专家认为楼市又一春到来了,然而央行明确表示,当前应
昆山特价房2020-06-16
致购房者:关于房价走势的5大错误预测,你还在信吗?
对于购房者来说,买房最困难的事情莫过于分析房价走势了,因为一旦房价走势分析错误,那就可能刚买完房子,房价就下跌了,这样一来,自己的血汗钱岂不是蒸发了吗?那么问题来了,房价走势怎么预测呢?对此,小编要说的是,关于房价走势的5大错误预测,你还在信吗? 楼市调控 第1、调控会让房价暴跌 在看到楼市调控政策出台以后,不少购房者都以为房价暴跌已经不远了。殊不知,楼市调控的主要目的在于稳定房价,可并不会让房价暴跌的,如果你等着房价暴跌再买房,那么恐怕你永远都买不到房子。 第2、商界大佬拉低房价 现在,越来越多的商界大佬都在纷纷进军房地产市场,有些购房者就认为房价将会拉低。其实不然,要知道土地可是有限的,随着竞争者的加入,地价恐怕只会越来越高,届时房价也会催高。 房价下跌不好 第3、房价暴跌利大于弊 几乎所有的购房者都认为房价暴跌利大于弊,然而事实真的如此吗?从世界各大国家与地区的楼市历史来看,每当房价暴跌,国家经济就会倒退,人民生活也会苦不堪言。因此,房价暴跌只能说弊大于利。当然,房价适当下跌还是有必要的。 第4、建材成本 催 高房价 影响房价上涨的因素有很多,而建材成本只是其中一个。从房价的组
昆山特价房2020-06-16
120万房贷,30年要多少利息?如果120万存银行30年,利息又有多少
在中国能全款买房的人少之又少,大多数人都要靠着银行贷款才能买得起房,所以对于买房的人来讲,很多人每个月都有房贷需要还,至于还多少,则根据贷款的金额、贷款利率、贷款期限和还款方式所决定。贷款金额、贷款期限和还款方式我们可以选择,但是贷款利率则是由银行根据个人资质决定,贷款利率的高低也决定了还款利息的多寡。 房贷利率的贷款方式就是公积金贷款,公积金贷款利率一般是3.25%,但是公积金贷款个人很难超过120万,大部分都只能贷款40万-60万左右,所以这120万房贷能选择的方式只有组合贷款和纯商业贷款。组合贷款就按照一半公积金贷款和一半商业贷款,商业贷款利率我们以2020年5月首套房贷款平均利率5.32%为例,如果选择的是等额本息还款的话,那么贷款30年总的利息要94万左右,每个月需要还5950元;如果采取等额本金还款方式的话,那么30年总的利息是77万左右,个月要还7618元。 如果120万房贷都是商业贷款,按照5.32%利率计息,采用等额本息还款,30年总的利息也要120万左右,每个月要还6678元;如果采用等额本金还款,30年总的利息是96万左右,个月要还8653元。从上面的计算结果,
昆山特价房2020-06-16
7月房价或再次飙涨?专家9字还原楼市真相,中介直言“没饭吃”
如果你有购房打算,但是还迟迟没有出手,那么看到近期媒体报道的各种楼市新闻后,我想你肯定无法淡定了。因为光从媒体报道的来看,好像各大城市的楼市都很热,尤其是杭州、南京、成都等地屡屡爆出"万人摇号","买房必须靠抢"。楼市五年前的熟悉一幕再现,房价有可能随时"启动",而你的房子还没有着落,更要命的是,一大帮中介、开发商置业顾问跟在你后面洗脑式鼓吹,今年不买房,明年全款变首付,试问你真的能不慌吗? 打开UC浏览器查看更多精彩图片 各地房地产市场已呈火爆态势,"排队抢房"轮番上阵,接下来的7月房价真的会再次飙涨吗?当前阶段楼市发生的一切,是假象,还是真实如此?2020年,对于刚需来说,是福还是祸? 首先,先来回答一下,近期几个热点城市爆出的"抢房"现象是真是假。确实是真的。其中杭州6万人抢房,甚至创下了"楼市过去5年单盘认筹人数"纪录。但我也要说几句公道话:杭州6万人抢房的这个盘是"限价盘",价格比周边二手房平均低了近2万/平,用业内人的话说,这边买到手转身卖掉就能净赚一辆豪车,这样的盘,怎么可能不引起哄抢?这样的盘多吗?凤毛麟角。事实上,杭州今年入市的大多数楼盘,其实不管是到访、认筹还是认
昆山特价房2020-06-16
突传猛料!官方透露苏州和上海有望互通地铁?还是3条!
重磅好消息 苏州和上海两市互通地铁有望 6月11日,上海市交通委员会总工程师来到苏州 专题对接沪苏城际铁路和城市轨道线路方案 划重点 1、为更好打造轨道上的长三角、促进更高质量沪苏协同发展,结合2035版上海总规,沪苏间将形成3个方向多通道轨道交通格局。 2、据消息透露可能是太仓一条,吴江两条。 3、两市轨道规划对接线路方案总体一致,后续将进一步细化对接线路的实施方案。会议对嘉闵线对接苏锡常城际、示范区轨道线网规划、17号线西延等重点问题进行了深入讨论,初步形成了较为一致的意见。 4、以前是苏州牵头,现在上海主动过来对接,看来有戏,可能性非常大,值得期待一下! 以下为苏州规划官方报道 2020年6月11日下午,上海市交通委员会总工程师李俊豪一行来我市专题对接沪苏城际铁路和城市轨道线路方案,市政府张焱副秘书长,市资源规划局黄戟局长、市交通局陆文华局长,市发改委、市财政局、市轨道公司负责人以及太仓、昆山市、吴江区政府相关领导参会,双方就沪苏轨道对接方案进行了深入的讨论。 上海市交委首先介绍了长三角一体化沪苏城际轨道规划对接情况。上海市交委提出,沪苏间交流频繁,为更好打造轨道上的长三角、促
昆山特价房2020-06-16
房价降了吗?刚刚!统计局5月70城房价出炉!南京和上海的环比增长,有点儿扎心啊!
2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅
昆山特价房2020-06-15
昆山暴雨黄色+雷暴橙色,不止这个!
昆山盆友们注意了! 气象连续发布暴雨黄色预警+雷暴橙色预警 防御指南 1.政府及相关部门按照职责做好防暴雨工作;2.根据路况在强降雨路段采取交通管制措施,在积水路段实行交通引导;驾驶人员注意道路积水,安全行车;3.切断低洼地带有危险的室外电源,暂停在空旷地方的户外作业,转移危险地带人员和危房居民到安全场所避雨;4.中小学校、幼儿园采取适当措施,保证学生和幼儿安全;5.检查地下商场、地下车库、地下通道等地下空间和洼地、农田、鱼塘排水系统,采取必要的排涝措施。 防御指南 1.政府及相关部门按照职责落实防雷、防突发大风和短时强降雨应急措施;2.密切关注天气,停止露天活动和高空等户外危险作业,人员应当留在室内并关好门窗;3.相关水域水上作业和过往船舶回港避风,加固港口设施,防止船舶走锚、搁浅和碰撞;4.不要在树下、电杆下、塔吊下避雨,驾驶人员注意道路积水和交通安全;5.在空旷场地不要打带金属的伞,不要把农具等金属物品扛在肩上。根据昆山气象几天预报接下来 昆山雨雨雨雨雨不停歇 “梅姑娘”正在发力连续的阴雨天气小伙伴们请出门带伞做好防护哦 来源:昆山发布,昆山气象等 加入昆山特价房群,请加小编为
昆山特价房2020-06-15
