房产热榜
楼盘热评榜
1花都艺墅11000元/㎡起240条点评
2东方国际广场价格待定234条点评
3品院10000元/㎡起370条点评- 4金湖银滩264条点评
- 5伯爵大地329条点评
- 6绿城昆山玫瑰园232条点评
- 7珠江御景花园477条点评
- 8恒融广场292条点评
- 9理城国际花园463条点评
- 10中大未来城563条点评
楼市出现4大“怪象”,预示未来6个月房价走向?国家早就给出答案
进入2020年以来,房地产市场的走向可谓是一波三折:受突发事件的影响,前3个月房地产被按下了"暂停键",楼市进入到了"冰封期",拯救楼市的声音曾经一度此起彼伏。但是,伴随楼市复工复产的开始,4、5、6月份房地产市场开始复苏,上海、深圳、成都、杭州等热点城市甚至再次出现了排队买房现象。 与此同时,值得购房者注意的是,在过去这几个月,面对个别城市因库存压力试图松绑调控的现象,国家及时出手进行了制止,截至目前已有广州、济南、青岛、驻马店等12个城市出现了政策"N日游"。同样,针对房价抬头、学区炒作等现象,深圳、北京两个城市甚至再次下了"狠手",再次升级了调控的力度,此举颇具风向标意义。 由此可见,不管是房地产市场处于低潮期,还是处于逐步恢复期,房住不炒的定位都不会改变,楼市调控监管的基调整体依然从严从紧。正是在这样的状态下,房地产市场渐渐出现了4大"怪象",或许预示着接下来6个月的房价走向?关于这一点,国家早有答案,楼市底牌也基本明了。 怪象一:一边是成交开始回暖,一边却是库存不断增加。 根据中原地产研究中心的数据显示,5月份一线城市成交面积环比上升了20.1%,二线城市环比上升了35%。
昆山特价房2020-06-17
房价下跌的“征兆”早已出现,为何还不跌?真实原因一般人想不到
房价远高于许多人可以接受的价格,房价应该已经下跌了!有人心酸和无助的表示:即使价格下降一半,我也买不起房子。高房价也是不能买房的原因,特别是对于低收入人群,房子的首付都付不出来,更不用说没有压力的全款买房了。房价仍然过高,但最令人担忧的是,明明房价应该下跌,并且出现了下跌的"征兆"。为什么不跌? 在房价下跌之前,必须有迹象。房价很容易下跌,但是一旦下跌,它们就会给出非常明显的反应。例如,房屋公司不再对土地竞争疯狂。自去年以来发生了这种情况。许多住房公司破产,被认为是适者生存的合理方法。许多住房公司减少了土地征用的频率,这被认为改变了发展方向。似乎房价长期未下跌的原因早已被发现,这迫使所有人都相信不跌。但是,土地价格与房价之间存在很大的关系,房屋公司会破产。这与我国房地产市场的下降趋势无关吗?显然,这确实很重要。 此外,二手房库存的增加也是这一时期许多人都在讨论的现象。在杭州和重庆等大城市,二手房的挂牌数量继续增加。可以说一部分是投机者,一部分是普通卖家。不管是谁,如果房子容易出售,他们就不会着急着手,这足以表明二手房并不容易出售。好吧,这也可以看作是房价下跌的信号。 但是房价下跌的迹
昆山特价房2020-06-17
电梯房买哪层最好?聪明人都会抢这几层,不然买错就亏大发了
房价的猛涨,导致年轻人想结婚没房都不行,结婚买房是一种,为孩子买房上名校也是一种。老百姓要利用十几年的时间去攒够一套房子的钱,而大家往往忽略了房子买后要装修的费用了。年轻人对装修这块一点都不懂,为了避免装修出现遗憾,提前先了解装修小知识也是非常有必要哦。 城市里的电梯房非常普遍,一栋有30多层,40多层。那么问题就来了,到底购买哪一层,才是的呢?我也提供了一些建议,供大家参考。 :看房子的户梯比 户梯比,没概念吗?没听说过?我来给大家举例说明一下:比如一梯三户,或者是两梯四户,那大家肯定要选两梯四户的中高层好。如果是一梯三户,或者是两梯六户,那么就选低层的好,有利于我们大家上下班出行方便,节省时间。 第二:看房子周边情况 买房就要买环境,风景好代表好,那就非常适合居住在中高层楼层,如果房子靠近高架桥,那么选低层比较好,因为空气中的噪音是往上升,噪音分贝太高,中高层就不适合居住了。 第三:看物业的管理程度好不好 一个好小区,必须要匹配一个好物业公司。物业管理好不好,对整个小区起到一个很好的作用,比如电梯的维修时速快不快,周边垃圾清理时速,只有物业公司给了我们业主一个很好的服务,我们才能
昆山特价房2020-06-17
要通了!苏州最大立交桥要通车了
苏州立交桥 "尹山湖立交"就要通车啦 尹山湖立交 是枢纽型全互通立交 位于吴中区郭巷镇尹山湖畔 贯通东西,连接南北 超级便利 向北 连接南环高架,直通市区方向 向南 直通吴江 向西 通过南湖路,连接友新高架 向东 接南湖路高架,通往园区方向 不仅如此 尹山湖立交东南方向还建有专门匝道 连接苏嘉杭高速吴中出口 可以实现下高速后 快速行驶至苏州各个区域 尹山湖立交共有5个立交口、14条匝道,主线高架设计速度80km/h,为双向六车道,匝道标准宽7.5m,设计速度40km/h,承担市区、吴中、吴江、园区以及苏嘉杭高速吴中出口之间的交通联系,是一座重要的城市立交枢纽。 在施工现场 桥面上沥青已经铺好 路灯、道路指示牌也已经安装到位 目前整个工程已经接近尾声 预计8月底即将试通车 尹山湖立交通车后 将会大大分担 南环高架、友新高架的交通压力 往来吴中、市区、园区、吴江的市民 再也不用担心堵到天荒地老啦
昆山特价房2020-06-17
手里有100万,全款买1套房,还是贷款买两套房好?几年后区别大
真正的有钱人,反而喜欢贷款,这是为什么?因为贷款买房,反而能多买几套房子,虽然对于房子的或贬值有"赌"的成分所在,但是在过去,炒房客赚的钱可不少。然而,今时不同往日了,不少对于未来我国楼市并不看好,那么如果此刻手里有钱,选择如何买房呢?手里有100万,全款买1套房,还是贷款买两套房好?几年后区别大了。 100万,放在大城市也买不起房,只能贷款买一套房。但是放在小城市的话,100万还是能买到一两套房子的,小城市房价相对低一些。这个问题看似是针对那些手里真有100万来说的,但是其实,重点在这个选择上面,相信即使楼市调控到了现在,依然有人打着囤房、炒房的旗号,那么,如今还能囤房、炒房吗?关键看你的选择。而选择的不同,以后的区别就大了。 100万的话,在小城市全款买一套房是可以的,就如现在不少三四线城市的,均价也在1万左右,所以有这个需求的,不妨选择买一套。无论是投资还是自住,买都是相当有价值的,是个不错的选择。 至于100万,放在小城市贷款买两套房,是实属没有必要的事情。依然有人有这样的心态,想把钱拆分成几份,买几套房产,想要达成暴富的可能。然而,在小城市,用100万贷款买两套房,先不说压
昆山特价房2020-06-17
要买房的盯紧!房价“1”字头?昆山刚需买房机会来了
看房一圈 低价新房没有供应 二手房房价不低 首付高、预算不够 "太难了!"今天小编就带大家了解一下 这些1字头楼盘, 上车要趁早 ↓↓↓公元壹号名邸 加推套数:272套 楼盘地址:开发区太湖路与千岛湖路交汇处 项目情况:项目目前在售四期,项目共计3200户,48栋高层,四期规划户型面积段为102-165㎡,项目于2020年4月18日推出的39#、47#、49#楼带装修小高层已经售罄。 动态:预计6月加推58号楼,共计加推房源272套。加推户型建筑面积约为112㎡、128㎡,项目预计均价约16000元/㎡。 建筑面积约112㎡3房2厅2卫 建筑面积约128㎡3房2厅2卫 左岸尚海湾 左岸·尚海湾预计2020年6月推出最后一栋17#。加推户型建筑面积约为89㎡、145㎡、163㎡,项目预计均价约为:15800元/㎡。本次加推为最后190套房源。价格预计15800元/㎡。 加推套数:256套 楼盘地址:同丰东路与洞庭湖路交汇处 项目情况:目前在售三期共计1281户,4栋住宅和1栋含底商的高层办公组成,三期规划户型面积段为122—142㎡,项目一
昆山特价房2020-06-17
数据显示:到2035年劳动人口将减少一亿,房价将会封顶
房价这些年涨的很快原因是多方面的,从天然的外部环境来说,那就是我们有着足够的人口和购房需求支撑,加上前些年城镇化的比例还不够高,城市化空间很大,随着城市化升级拉动,人口从农村不断的向城市流入,让在城市里想买房的人越来越多,由此房价的拉动也变得顺理成章了,看看这些年有多少农村人在城市里买了房子成为了新城市人,而房价也因此得到了很明显的上涨,投资炒房的人也越来越多,现在几乎手上有点闲钱的人都会选择将买房作为理财渠道,而不是什么股票或者基金,所以房价话题这些年也被很多人吐槽的不轻,毕竟现在一些家庭买房变得越来越困难,困难到要拿出一个家庭一两代人的积蓄才行。 对于房价还能不能涨?很多人都给出了自己的预测和看法,大致上也分为两大派,有些人觉得房价未来依然会涨,毕竟通货膨胀水平在哪里,特别是几个大城市房价在各种优势资源的聚集之下会没有上限;而另一群人觉得未来房价会跌,理由也很丰富,因为现在的房价已经和人们的收入水平拉开了很的的差距,加上这些年购房需求的逐年消费,未来买房的人将没有现在这么多,房价自然而然就会发生不涨甚至下跌的情况。其实对于这喊涨喊跌的两类人群来说,他们的观点都很有道理,但具体未来
昆山特价房2020-06-17
离职售楼经理告诉你,买房到底是精装修好还是毛坯房好?后悔错了
离职售楼经理告诉你,买房到底是精装修好还是毛坯房好?后悔错了 好不容易攒了点钱,准备买房子了,但买毛坯的好,还是买精装修的好呢?买毛坯的么,装修装修太麻烦了,怕被累死!买精装修的么,省心是省心了,但现在经常听说精装修房的装修质量不好!哎,买个房怎么就这么烦呢!据调查结果显示,毛坯的一直占着一半以上的比例但是毛坯房带来的装修"烦和累"的问题怎么解决? "毛坯房"用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子,所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦,但可发挥的空间很大,而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成,而且这样的房子相对于精装房子,同等条件下价格会更实惠。 如果你手头购房资金不怎么宽裕,毛坯房是个不错的选择;装修风格自己定如果你追求个性化、风格化、毛坯房收房后可以根据自己的意愿来确定装修风格和个性展示。 精装房:又称"成品房",在交房屋钥匙之前,所有功能能空间的固定全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。省时省力省心,选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,有实力的开发商提供品质保证的精装修房,不仅减少受装修公司蒙骗的可能,同时也省去自己装修费时费力。 经济实惠,许多人
昆山特价房2020-06-17
6月江苏各地房价表曝光!昆山均价18137元/㎡高不高?
2020年6月已过半 这个月江苏各市房价如何? 今天小编为大家带来 江苏房价6月份的具体数据并略作分析比较 欢迎观看o(*￣︶￣*)o 苏 州 扬 州 南 通 南通6月住宅均价:17,632元/㎡环比上月下降:↓0.08%南通5月住宅均价:17,618元/㎡新增房源:11,639 套 从目前来看,南通6月住房均价为17632元/㎡,环比上月下降了0.08% ,5月住房均价为17618元/㎡,与这个月房价相比相差不大。 从南通5月份住房均价可以看出,崇山区房价均价已经突破20000元/㎡,且是南通区域突破两万平均单价的,且房价环比上月有了小幅度上涨。第二名开发区和名有着一定的差距,均价相差4086元。南通市还有如东县和如皋市均价还未超过10000元/㎡。 如皋市排名最后,环比上月有一定幅度的上升。总体来说,这个月崇川区、港闸区、如东县、如皋市的房价有所增长,其他区市县均呈下降趋势,其中海安市下降指数。 镇 江 淮 安 宿 迁 连 云 港 盐 城 泰 州 徐 州 常 州 无 锡 南 京 以上图来源于中国房价行情网,供您参考。 内容来源:江苏城市论坛 加入昆山特价房群,请加小编为好友:备注
昆山特价房2020-06-16
有盼头!昆山老住宅终于能加装电梯了...
在没有电梯的老旧小区里 安装电梯 是当前不少居民 尤其是老年人盼望的 民生工程和民心工程 这不,文件来了 老旧小区增设电梯 离我们越来越近啦! 报名阶段刚结束 即将进入专家评审阶段 近日,昆山市住房和城乡建设局和昆山市市场监督管理局发布《关于征集昆山市既有多层住宅增设电梯推荐企业的通知》,决定建立既有多层住宅增设电梯施工、设计、监理及厂商等企业推荐名录,公开征集既有多层住宅增设电梯推荐企业。 一申报企业报名条件 (一)资质要求 1. 施工企业必须同时具有建筑工程施工总承包三级和钢结构工程专业承包三级及以上资质;2. 设计企业必须具有建筑工程设计乙级及以上资质;3. 监理企业必须同时具有房屋建筑工程和机电安装工程乙级及以上资质;4. 电梯厂家必须具有特种设备(乘客电梯)制造(含安装、改造和维修)A级(或A2及以上级)许可证。 (二)其他要求 1. 具有独立订立合同的能力;2. 无被有关部门暂停投标资格且仍在暂停期内的记录;3. 无被责令停业,财产被接管、冻结和破产状态等不良信誉记录;4. 施工企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证,同时须提供无拖欠民工工资承诺书;5.
昆山特价房2020-06-16
