[摘要] 上海共有产权房再降低标准再降低，此次已是2010年实行共有产权房以来的第四次降低。在大众的眼中，共有产权房“凤毛麟角”和自己无关，随着门槛的降低，越来越多的上海人，甚至是外地人可以通过共有产权拥有自己的房产。
借共有产权拥有完全产权
购买政府的产权 变全产权
通过由保障对象购买政府持有的部分产权，可以缓解当期保障房建设的资金压力；通过政府购买保障对象持有的部分产权，可以继续掌控保障房房源；通过共有产权房在市场上出售，政府能够回收其未收的土地出让净和各种税费，以及部分增值，有利于积累后续的保障房资源。
卖产权去买条件更好的商品房：在市区老公房中蜗居了几十年的上海市民卢爱莉经过层层审核，以不到市价一半的价格购买了上海近郊“博雅苑”一套两室户，拥有七成产权。她和老伴以及女儿、外孙女的名字都在新房产证上，“将来达到规定年限以后，可以把房子出售给政府，加上积蓄去买条件更好的商品房”。
“将来达到规定年限以后，可以把房子出售给政府，加上积蓄去买条件更好的商品房”。
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