[摘要] 上海共有产权房再降低标准再降低，此次已是2010年实行共有产权房以来的第四次降低。在大众的眼中，共有产权房“凤毛麟角”和自己无关，随着门槛的降低，越来越多的上海人，甚至是外地人可以通过共有产权拥有自己的房产。
共有产权房门槛再调低
月均收入放宽：在上海从经适房到共有产权房发展的几年间，共有产权房的门槛也一直在降低。迄今经历了几次调整。其中，收入限额从人均月可支配收入2300元逐步放宽到2900元、3300元、5000元，财产限额从人均7万元放宽到9万元、12万元、15万元。
沪籍年限放款：2012年大幅放宽共有产权保障房的户口年限要求，具体标准为:申请家庭成员具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年(即申请时户口落在本处住房连续满2年)。 上海市城镇户籍年限由连续满7年放宽至连续满3年。
2011年的原标准规定，申请共有产权保障房需具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地区(县)的城镇常住户口连续满5年。
覆盖面扩大，引进人才可以申请：同时，2012年准入标准调整时，还将上海市住房困难的大龄结婚家庭、青年职工以及引进人才等群体纳入其中。
4月16日，上海市房管局局长刘海生刘海生在参加“2014上海民生访谈”节目中表示，今年还会放宽标准，把工薪阶层覆盖面进一步扩大。
年龄限制降低：并在2013年的调整中，将单独申请共有产权保障房的单身人士年龄从之前的男性满30周岁、女性满28周岁调整为男性满28周岁、女性满25周岁。
单身人士年龄。原标准规定，单身人士单独申请共有产权保障房，无论男女，均需年满30周岁。据市民反映，男女在国家规定的晚婚年龄和本市居民平均初婚年龄上有所差异，在单身申请年龄上也应有所体现，这些意见具有合理性。因此2012年，对女性单身申请人士年龄适当放宽，使政策更加人性化，具体标准为:单身人士单独申请共有产权保障房，男性须年满30周岁、女性须年满28周岁。
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