[摘要] 买房规划在我们理财生涯中占据着十分重要的地位,它直接影响着一个家庭的生活质量甚至是一个家庭的兴亡。那么问题来了,买房子的时候,全款买还是贷款买?如果贷款,要提前还款吗?贷多长的年限?等额本金还款呢,还是等额本息?下面小编就对这些问题一一分析,顺带几个楼盘,需要购房的小伙伴们,绝对值得参考哦。
不用提前还款的类型:
1.公积金贷款,商贷7折,8折,公积金贷款利率才4.05%,余额宝的投资你就已经平了,这么低的成本,你就偷着乐吧。
2.等额本金还款期限已 过三分之一,剩下的利息已经越来越少,不用选择提前还款了,本金都已经还了大半了,每个月还的利息部分已经比较少了哦。
等额本息还款期已 过二分之一,可以提前还款,但是看准时间,节省的利息会比较多,其实节省的利息已经没有多少了。
后说上一句,其实思路很简单,找到年利率大于4.05%,6.15%的投资产品就ok啦,你就在用银行的钱挣钱。
现在的经济大环境,是降息通道,借的钱越长越好,利息降了,第二年就可以享受新的低的利率哦。
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