[摘要] 我查阅了一些资料与数据，竟然发现城西的房价将破20000元/㎡！
三、周边房价涨头强劲：真数据、地铁线、苏州园区印证涨潮传言
苏州园区房价大跳影响岂止苏州区域
昆山城西之所以房价高于昆山其他区域，环境与学区仅仅是次因，主要的原因是因为城西的地理位置，其处在苏州园区与昆山市中心之间，而苏州园区今年的房价涨势吓破了所有购房者的胆，暖了所有已置业者的心。
苏州工业园区是中新两国政府间的重要合作项目，是苏州市对外开放的重要窗口。习大大出访新加坡，再次达成了中新成全方位合作，将中新双方第三合作项目落在了重庆。而这个合作项目就是中心苏州工业园区。
10月13日，国务院发布关于苏州工业园区开展开放创新综合试验总体方案的批复，发展目标要将园区打造成中国开发区升级版，另一方面要在苏建设世界一流高科技产业园区。此外更将提升国际化开放合作水平。总而言之，园区已经上交给国家，未来发展不可估量。
不管是从房价分布还是从房价涨幅来看，但随着今年苏州各项利好政策的出台，园区通过土拍效应率先开启了炒作模式，并且领涨全苏州，半年之内园区房价涨了7、8000元/㎡！
此外，大家都以为园区湖西是苏州的商业中心，但湖西面积受限，无法容纳更多资源，园区湖东才是苏州未来的中心。除了现有的科文、博览中心等，三五年内湖东还将有多个大型旗舰项目落成，届时，湖东的苏州中心位置将确立。可以说是苏州地区规模大的金融带，也可以说这是苏州当仁不让的华尔街。
而昆山城西受园区影响很深，在园区土拍不断创纪录的投影下，是城西楼市真真实实不断攀升的价格。
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