[摘要] 无论是购买新房还是二手房,基本上都需要办理房贷,房贷作为购房流程中相当重要的一个环节,不仅在办理房贷时需要讲究技巧,偿还房贷时更需要如此。那么买房时到底是选择公积金贷款好还是商业贷款好呢?接下来就随着小编一起来看看这些实用的房贷攻略吧。
三、公积金贷款小贴士
1. 合理拉长贷款年限
公积金贷款有上限,对大部分人来说需要“商贷+公积金贷款”的组合贷款方式。商贷利率高于公积金贷款利率,所以还贷时应优先偿还商贷。按照这个思路,就应当拉长公积金贷款期限,缩短商贷利率。这样,在每期还款额差不多的情况下,就能使还款额中商贷所占的部分更大。
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