[摘要] 小户型由于其面积小、低总价、低首付、方便租售等众多优势,深受刚需们的喜爱,也因此使得小户型房源在面对市场风云变幻前,始终坚挺。而小户型也往往是一些楼盘项目中销售快的产品,那么是不是所有小户型产品都可以放心大胆地购买呢?这里面有没有什么风险呢?面对市场上众多的小户型产品,如何选择才能找到自己满意的?
配套缺乏、交通不便的房子影响生活质量
由于城市的发展和开发,很多便宜的小户型集中在一些新开发的区域,项目周边也都是一些新兴项目,并没有成熟的交通、生活、商业配套,但是由于价格低,还是会吸引很多刚需或者刚刚步入社会的首次置业群体。其实选择一套房屋产品,也就是选择了一种生活。如果交通不便利,距离工作所在地又远,势必会影响到日常的生活质量,增加居住生活成本。
专家建议:李国华表示,对配套缺乏、交通不便的小户型选择要慎重,可能是相对价格比较低,但是生活便利性短时间内肯定也不会很好。这时候就要注意房子未来的发展性,房子的品牌如何、周边是否有基础生活配套、周边未来发展规划是否能推动区位尽快发展等等因素。如果房子虽然较远,但能够确定未来的规划尚好,符合个人的生活工作发展需求,再考虑置业。同时,“在这种过渡性住房的选择中,一定要把握几点要素:1.对区域的认知度要高,如未来有大型公建,交通可车站或商圈等;2.依据个人收入,巧用贷款方式,以应对未来家庭结构或者改善型的变化。”贾国依说。
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