[摘要] 5月15日昆山公积金迎来了近年来大幅度的调整，如果你的公司给你缴纳了公积金，而你正打算买房，那么昆山公积金贷款的知识你一定要好好了解下，不然能省下好多钱都不知道。
3、夫妻、直系亲属可共同还贷
人多力量大，如果能合并家里人的公积金共同还贷再好不过了，那么可贷款额度和还贷压力都有所减轻。不过要注意的是，“共同借款申请人”只能是夫妻或者直系亲属，届时需要提供结婚证、户口本等证明。此外共同还贷涉及到房产的产权等问题。
4、公积金缴纳多久就可以贷款
根据2014年10月31日起的新政，借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限，从12个月（含）以上调整为6个月（含）以上。个人可以从昆山公积金网站查询缴纳情况，公司如果有补缴公积金的情况可能会影响贷款，具体要咨询昆山公积金中心。
5、个人住房贷款担保收费
根据2014年10月31日起的新政，取消住房公积金个人住房贷款担保收费项目，但是在办理贷款时仍旧需要担保。
6、昆山什么样的房子可以办理公积金贷款
根据规定，如果购买的是新建住房，要等到房屋主体已封顶才能放款。在昆山有些楼盘如果刚刚打桩或者建造了几层，因为放款时间过长，开发商可能会不同意购房者使用公积金贷款（虽然法律规定开发商不得拒绝公积金贷款），网友在买房时好咨询一下置业顾问。
此外购房合同的附件中一般会注明在付完首付之后，要在规定期限内（一般一个月左右）办理好贷款并放款，否则要支付违约金。一般情况下，因为开发商的问题导致贷款无法审批是不需要支付违约金的。而在办理好贷款后，因公积金放款时间比较慢而导致违约的情况，还是需要注意一下。根据编辑的个人经验，昆山的公积金贷款一般肯定会在交房之前放款。
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