[摘要] 2014年，买房的人们听到了一连串重磅楼市政策，二套结清算首套、央行降息、公积金贷款新政等等诸多利好消息。
政策展望 2015投资增速持续放缓
在2014年12月下旬举行的住房城乡建设工作会议上，住建部部长陈政高总结了2014年住房城乡建设工作，并对2015年工作任务作出了“两点要求、六个突破”的部署。陈政高表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。
2015年强调“注意地区差异”，意味着楼市政策调控主体将下放。事实上，这在今年楼市调控中已有体现。针对两个“相当数量”的表述，不少业内人士认为，2015年房地产政策将保持宽松状态。“未来改善需求入市门槛还将放低，楼市整体继续松绑依然是趋势。”
在2015年工作部署中，也并未像前几年一样明确提及“限购”、“房地产调控”等关键词。这一改变意味着，随着市场情况的转变，政府对于楼市的思路和态度显著变化，房地产调控“去行政化”方向明显。
业内分析人士认为，“稳增长”将为2015年经济发展总基调，货币政策将进一步宽松。而房地产行业作为经济稳增长的“顶梁柱”，必然受到更多政策惠及。2015年房地产市场将呈现“销售面积小幅回升，新开工企稳，投资增速持续放缓”的特点。
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