[摘要] 2012年是昆山楼市真正的回暖之年，5、6、7连续三个月成交量突破4000套大关，8月份虽然环比略降，但是同比去年仍旧有不小的涨幅。楼市的回暖也反映到土地市场。据昆山官方网站显示，房天下数据监控中统计，8月份昆山有3宗地块成交，成交总面积高达472038.7平米成交金额11.7亿。
8月昆山另有9宗土地出让 面积超52万方
除了3宗土地出让，一宗成交后竞得单位被取消资格外，8月昆山还有9宗地块新增出让，其中包括7宗挂牌出让，2宗招标出让，涉及出让面积520546平米。
本次出让的9宗地块中，其中5块为商业综合类，分别是周市镇鑫茂路北侧、超英路西侧两地块，玉山镇城北路南侧、长江路西侧地块，张浦镇港浦路北侧地块和张浦镇商鞅路西侧地块。3块为农民动迁房，分别是玉山镇美丰路南侧、山淞路西侧两地块，和周市镇萧林东路南侧、三得利路东侧地块。
除此之外，玉山镇苇城路东侧、水景大道北侧还有一块科教用地，用于建设国际学校。城西除了现有的登云学院、即将建成的杜克大学，又新增一教育配套。城西作为宜居区域的特色越发明显。
昆地（2012）挂字第22号：挂牌价格为8094.87元/平方米（含建筑物，其中土地价格为1050元/平方米）。成交后，地上建筑物未经规划部门批准，不得以任何形式翻建、扩建。本宗地挂牌出让竞买保证金为190万元人民币。另外建筑物保证金1300万元整人民币（交于昆山高新区管委会，报名时提供收据）。
昆地（2012）挂字第23号、24号：该地块须按照“F20110101”规划方案实施，竣工后房屋由政府全部进行回购，用于动迁安置，回购价格为3800元/平方米。
昆地（2012）挂字第26号：地块用途为科教用地，用于建设国际学校。本宗地挂牌出让竞买保证金为1000万元人民币。
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