[摘要] 国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布征求公众意见，争取明年初实施。
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（来源：北京晨报）针对社会舆论有关商品房空置率等房价统计改革的呼声，国家统计局昨天有了积极回应。
国家统计局局长马建堂昨天透露，国家统计局将在部分城市抽选住宅小区进行空置房调查。此外，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，国庆节前将在网上公开征求意见，争取明年初实施。
马建堂是在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上做出上述表述的。
有关空置率等房地产统计改革一直备受各界关注。今年8月份，国家统计局新闻发言人盛来运表示，根据目前的统计制度，国家统计局还不能计算空置率。随后，网友纷纷以楼盘“黑灯照”、“查电表”、“晒水表”等方式展开了一轮民间统计。
马建堂昨天表示，尽管对空置标准的认定有不同的看法，也有住户不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门的支持下，继续统计、发布和改进房地产待售率。充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的信息，并在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以积累经验，完善方法。
此外，关于公众对于房价统计的强烈关注，马建堂昨天坦言，今年2月底发布的2009年统计公报中70个大中城市房价上涨1.5%的数据，给统计部门带来很大压力。他每天都要上三四次网，仔细浏览公众的意见。
马建堂表示，国家统计局对房价统计改革已经有了初步改革方案，改革的主要内容涉及数据获取来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。这个方案在征求有关部门和地方意见后，将在国庆节前向社会公开征求意见，群策群力、完善方案，争取明年初正式实施。
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其他国家和地区的空置率调查
●美国：每个季度会发布空置率
美国统计署自1965年开始统计住宅空置率，按自有房和租赁房分开统计,每季度发布。美国统计署对空置住房的定义很简单：在调查这个时点上没有人居住的房子。
●欧洲：房屋空置要进行罚款
在德国，房屋空置率超过10%的市镇，地方政府甚至会推倒无法出租的住房。在法国部分城市，在房屋空置的年，业主须缴纳房屋市值10%的罚金，并逐年递增。丹麦早在50多年前就对闲置6周以上的房屋所有者罚款。
●香港：每年公布空置率数据
香港差饷物业估计署每年都要出版香港物业报告，对香港房地产市场的情况及时通报。2010年4月出版的一期报告，即《香港物业报告2010》，就有关于2009年香港住宅空置率的数据与说明。
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