[摘要] 新政百日（4.16-7.20），昆山土地出让成交地块18宗，含商住用地4宗，仓储3宗，商业办公用地10宗，住宅1宗。土地总成交面积为1096039.4平方米，成交总金额为192614.1万元。其中商住用地267074平方米；仓储用地134893平方米；商业办公用地502114.4平方米；住宅用地191958平方米。
土地出让金提高对昆山土地市场的影响
日前，国土资源部总规划师胡存智指出，土地出让价不低于当地基准地价的70%,竞买土地出让金不低于出让价的30%.这一政策距离今年3月《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中规定"开发商交付的土地出让金不得低于出让价的20%"的规定仅仅相隔3个月。地产专家表示，10%的土地出让金的提高幅度，表明土地市场将作进一步调控，这将再度增加开发商的资金链压力。
康佳集团于7月5日参与了昆山市周庄镇全旺路南侧地块的挂牌出让竞拍。根据挂牌出让结果，本公司竞得上述地块，总用地面积为366,575.8平方米，总建筑面积约27万平方米，其中住宅建筑面积约23万平方米，商业服务设施建筑面积约为4万平方米；成交价格为3.42亿元。
康佳方面表示，将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发，资金来源为自有资金及银行贷款，项目期预计为7年，并从2013年开始实现部分销售收入并产生利润。“该项目实施后，能在一定程度上提高公司资金使用效率，并改善公司产业结构和收入结构。”康佳在公告中如是说。
康佳此次在昆山拿地的举措无疑是给昆山未来的土地市场注入了一剂强心剂。
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