[摘要] 新政百日（4.16-7.20），昆山土地出让成交地块18宗，含商住用地4宗，仓储3宗，商业办公用地10宗，住宅1宗。土地总成交面积为1096039.4平方米，成交总金额为192614.1万元。其中商住用地267074平方米；仓储用地134893平方米；商业办公用地502114.4平方米；住宅用地191958平方米。
新政后，开发商拿地减少了盲目性，土地市场上演了“急速冷却”的一幕。中指研究院报告指出，2010年上半年，103个城市住宅用地累计成交量14420万平方米，同比增加85%，那么究竟新政后，昆山土地市场又有哪些变化呢？
新政百日（4.16-7.20），昆山土地出让成交地块18宗，含商住用地4宗，仓储3宗，商业办公用地10宗，住宅1宗。土地总成交面积为1096039.4平方米，成交总金额为192614.1万元。其中商住用地267074平方米；仓储用地134893平方米；商业办公用地502114.4平方米；住宅用地191958平方米。
新政后“量涨价跌”
自2010年1月以来，昆山总成交地块34宗，其中，新政前成交地块16宗，4月16日新政出台后至今，成交地块18宗。从表格中数据可以看出，新政前住宅用地成交3宗，新政后仅成交1宗；仓储用地由新政前成交1宗，新政后成交3宗，从表格中不难看出，新政后商业用地成交明显上涨。
据统计，新政前16宗成交地块平均竞得价为2987.4元/平方米，新政后18宗成交地块平均竞得价为2334.7元/平方米，下跌了21.8%。新政前昆山住宅用地平均地价为3023元/平方米，新政后住宅用地平均地价为3000元/平方米，下跌幅度为0.7%。
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