[摘要] 一般情况下只要符合住房公积金贷款条件，就可以申请住房公积金贷款。但实际上当你去买房时，有部分开发商告诉购房者不能申请使用住房公积金贷款，而这种情况往往会让购房者觉得莫名其妙：公积金本事就带有为购房者减轻房贷压力的作用，用来买房也是无可厚非的。究竟是什么原因呢？接下来小编将为你一一揭晓。
原因3、开发公司本身不太规范
开发商因本身条件不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝。
以下几类人无法使用公积金贷款
“3 30”新政调整了二套房首付比例，公积金新政提高了家庭高可贷公积金额度，央行降息降低了公积金贷款利息，一系列楼市利好政策的落地执行，使得近期很多置换者都锁定了公积金贷款。但根据二套房定义及公积金贷款规定，以下几类人无法使用公积金贷款：
一、公积金贷款未结清
邢先生去年结婚前使用公积金贷款购买了一套两居室，现在正常按月归还房贷。今年他想把父母也从老家接过来，近公积金贷款新政频出，他决定用公积金再买一套房子改善居住条件，可是他向公积金管理中心提出申请贷款后，却被拒之门外。
专家解答：公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续，案例中邢先生的房贷只还了一年，所以他可以采用提前还款的方式结清住房贷款，再用公积金贷款买房。
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