[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2014年1月1日早上至7月1日早上，昆山楼市2014上半年共成交21022套房，包括住宅、商业、别墅等各类房源。从2009年至2014年上半年的成交量来看，今年上半年虽然与2013年的火爆不能相比，但距离楼市低潮期的2010-2012年仍相去甚远。
【区域比较】周市镇成黑马 花桥、开发区持续走热
虽然2014上半年楼市略显低迷，但是开发区、周市镇、花桥镇、巴城镇和南部水乡这5个区域的成交量仍有不同程度的上涨，其中周市镇涨幅，为52.28%。
周市镇的成交走高，其一是商业项目五丰广场的热销，作为城北的60万方的大型综合体项目，比较受到投资者的青睐，因此上半年成交了1231套，为上半年各类房源成交名。其次是万达的落户。从之前的内部消息，王健林的亲口确认，到土地挂牌，再到地块环评，6月份万达的消息才真正尘埃落定。周市与万达的“绯闻”让区域成了今年的黑马，虽然开发区、花桥镇也曾想与万达传点什么，但最终还是周市大获全胜。
因此2014上半年，周市在总体楼盘数量不多，库存不大的情况下，成交量却表现惊艳。1-6月周市镇的成交量为2837套，销量同比去年上半年占了个52.28%，而新增预售才2672套，这是今年上半年一个成交量跑过新增预售量的区域。颐景园是其中住宅的佼佼者，除了万达的助力，项目与房天下合作，推出了1.5万抵3万的优惠活动，较受购房者欢迎，最近又升级到了2万抵4万，且有1.5成首付的活动，项目上半年成交504套，表现不俗。
此外事实表明，花桥镇、开发区仍旧是昆山卖房的热点区域，这两个区域的成交同比去年仍旧有不同程度的上涨。2013年10月花桥地铁11号线通车，今年新建扩建8所学校，包括著名的华东康桥国际学校，新一轮自行车规划，租赁点增至67个，沿绿地大道有7个……等等，多项民生建设，表明花桥的居住功能越来越完善。“花桥并入上海”的消息屡屡传出，虽然最后被辟谣，但不可否认的实事是，花桥与上海的关系更加紧密。2014上半年，花桥实时热门门的楼盘就是可逸兰亭，项目成交了895套，为全市住宅成交名。万科两次开盘，但因为第二次是6月28日，成交威力并未体现，所以上半年成交了828套排在花桥第三名。
再有就是开发区，世茂、绿地等刚需大盘云集，上海、昆山的购房者多偏爱此处。近期加上体育公园的开建，板块趋于成熟。中南世纪城、绿地21新城、首创悦都、世茂东外滩销量均在4、5百套，甚至800套。
花桥镇、开发区、周市镇，2014上半年分别成交4477套、4353套和2837套，为今年区域销量的新排名。其中周市镇挤掉玉山镇，名次上升。
城南热盘森隆满园强势登陆房天下电商，以1.5万抵5万的优惠回馈购房者，83-116㎡优质，超高绿化率，完美婚房等你来抢！
进入活动旗舰店《《《《《森隆满园团购热线 ：400-890-0000 转665738
2014上半年昆山卖房2.1万套 9大区成交详情 ；新增预售详情
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
