[摘要] 自从昆山限购政策出来后，不少购房者和投资客把眼光转向了不限购的酒店式公寓。
自从昆山限购政策出来后，不少购房者和投资客把眼光转向了不限购的酒店式公寓。
那么酒店式公寓到底属性何为？值不值得购买？适合什么样的客户购买？
且看小编为大家做详细的解说：
酒店式公寓属于商住公寓，是一类建在商业用地上的项目，这类房子本身是商业产权，但大部分房企都把它设计成了住宅。昆山市场今年上半年成交的新盘大部分是由商住公寓贡献的。其体量之大已不容轻视，在房价高企的一些楼市，面积不大的近地铁商住公寓已成为刚需置业的主要选择。
我们说商住公寓是一类既可以用作商业办公又可以用来居住的产品，它的产权通产是50年。虽然是商业立项，但越来越多的大开发商已经能为名下商住公寓争取到民水民电的资格，这会大大降低居住成本。
一般购买商住公寓的客户都是因为以下几点：
1、商住公寓面积小，总价低，可用于投资；
2、很多商住公寓都是loft户型，能够实现“买一得二”；
3、对于限购的大城市来说，买商住公寓不会占用购买纯住宅的资格。也就是不限购。
商住公寓的问题主要有这些：
对于这样的酒店式公寓，适合但不仅限于下面这些人群：
1、你是纯粹的投资客；
2、你是SOHO办公族；
3、想买套商住房过渡下；
4、你是个颇具文艺范的单身贵族。
看完了这些，想必各位也对酒店式公寓有了较为细致的了解，下面请看小编为大家推荐的昆山性价比高的酒店式公寓。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
