[摘要] 昆山共有1个区，10个镇，其中适合刚需价位的区、镇有8个。其中，锦溪、周庄基本更适合本地生活居民购买，其他6个镇均价都在15000元/㎡以下，适合刚需一族投资、置业。
张浦镇：碧桂园世纪城
8月均价：1180元/㎡
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效果图
动态：碧桂园世纪城示范区和样板间已经公开，示范区包括泳池、绿化等，样板间有94㎡、110㎡。
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：碧桂园世纪城占地230亩，总建筑面积35万方，绿化率35%。小区规划由为20幢高层和综合楼组成，户型面积约90-120平。地块西北角就是我们紧邻政府公办的淞南幼儿园。项目将打造成一个高端生态住宅小区，房屋布局按照优人居理念品字型部落，我们的楼间距高达1:1.2的比例。整个社区采用ARTDECO建筑风格设计，强调建筑线条的高耸、挺拔。小区内规划有面积约500平米的花园泳池，同时里面还设有健身房、瑜伽室、儿童游乐园、影音室、棋牌室、书吧等休闲娱乐设施，还在综合楼门口引荐了24便利店。小区的园林绿化是由中国高尔夫球场设计者—梁国坤先生亲自操刀设计的，将高尔夫果岭设计理念，运用到小区绿化当中，整个小区采用堆坡造景的设计手法，营造出五重立体坡地园林景观。
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交通图
交通状况：公交站：淞南社区、黄浦江路淞南路、秦峰路淞南路、南浦东路人和路轨交线：11号线花桥站、17号线淀山湖大道站
张浦镇
8月均价：9600元/㎡
推荐楼盘：碧悦湾
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效果图
动态：后面加推日期暂时还未定。
容积率：2.20
绿化率：45.00
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交通图
交通状况：公交路线如下： 109路：从亭林公园到南港（站点张浦交警队下） 125路：从老客站到张浦中学（站点张浦下） 231路:从交管所到交管所环线（站点交管所下下） 161路：从红蜂二村到周庄（站点港铺路下） 111路（长江路港浦路站下） 自驾路线如下： A沪宁高速昆山站出（张浦出口），沿着长江路往南，（到港浦路往西2公里可到达项目，全程8.5公里，10左右）经港浦路向北2公里就是该项目。全程13.1公里，自驾15。 B苏昆太高速周市区出口长江路往南于港浦路交界再往西2公里就是该项目。全程29.3公里，自驾30。 C巴城出口绕城线往南，经过古城南路一直往东到港浦路，沿刚铺路往东3公里就是该项目。全程22公里，自驾23。
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