昆山主城区商圈遍地开花 含金量爆满18500/㎡遭热抢

昆山房天下电商中心  2016-09-02 07:01

[摘要] 昆山主城区是昆山的核心，拥有昆山为齐全的生活配套，主城区的魅力不止于成熟的商圈、家门口的学校和医院、休闲公园，更多的我们享受便捷的交通，深夜的便利店，热爱大街小巷的美食，习惯了热闹的生活圈子，很多人

3、主城区的人文环境顶呱呱

孩子的教育问题是每个家庭都需要面对的，望子 望女成凤是所有家长的心声。所有家长都不希望自己的孩子输在起跑线上。主城区完全拥有良好的人文环境，学校很多啦，比如昆山实验小学、司徒小学、昆山震川小学、昆山三中心小学、葛江中学、玉山中学，老城区的学区划分非常全面，涉及每个小区，幼儿园就在家门口。

除了学校，其它的人文因素还有昆山博物馆、昆山图书馆、市民文化广场、城市公园等，都能陶冶情操，提高自己的文化知识水平及涵养，其它区有的主城区都有，主城区有的其它区可不一定有了。

4、头疼脑热，感冒咳嗽去哪里？

大家都不想生病，可万一生病了就需要去医院，小编整理了主城区的主要医院和它的位置。昆山再也没有其它地方有如此多医院。不过综合性的医院主要是人民医院、昆山二院和中医院，其它医院科室不全，据小编有限所知没有儿科、产科。

前进路和人民路交叉附近——昆山人民医院
朝阳西路和人民路交叉附近——中医院
前进西路和中山路交叉口——玉山医院（昆山二院）
朝阳中路和长江中路交叉附近——虹桥医院
合兴路和跃进路交叉附近——昆山复旦耳鼻喉医院
朝阳中路和珠江南路交叉附近——东方医院
柏庐路和朝阳西路交叉附近——仁爱门诊部
珠江南路和合兴路交叉附近——悠仁门诊部

主城区优点辣么多，房价岂不是要上天？小编告诉你然而并没有，相比花桥和城西新房单价均约25000元/平方米，主城区的房价大概是18000-20000元/平方米。花桥因为靠近上海，因为地铁被炒高房价，城西因为学校资源房价也被过度炒高，花桥和城西有两个共同点：一是配套不齐全；二是房价都很高。感觉主城区的房价满满的含金量，我看靠谱，您觉得呢？

建滔朗峰

推荐理由：建滔知名地产开发，出门就是大润发超市和金鹰购物中心，距离火车站5。

效果图

动态：建滔·朗峰新售楼中心、样板房已经公开。目前在售3#楼172套房，楼栋共1个单元，每层6户，中间4套面积94㎡两房两厅一卫一厨，2个边套为140㎡三室两厅两卫一厨。另外还有3套顶楼330㎡大平层，均价18500元/㎡。交房时间为2016年12月31日。

户型解析：

户型1:两室两厅一厨一卫94平

优点：适合三口之家，小夫妻居住                                                                                                                                                     客厅餐厅方正，功能区别的很明显，利用率高；
主卧朝南，有飘窗景观和采光都很好；
带储藏室，收纳生活杂物，房间更整洁；

缺点：玄关面积利用不到造成浪费

户型2：三室两厅一厨两卫140平

优点：适合家庭改善，二胎家庭或者老少同堂。                                                                                                                            户型方正，两卧室朝南，次卧带阳台；
主卧带独立卫生间，隐私性强；
三个起居室都紧邻卫生间，设计非常合理；

缺点：该户型南北不通透

周边配套图

物业地址：昆山开发区长江南路与合兴路交汇处

项目简介：朗峰裕花园位于长江南路与合兴路交叉处，属于中央商务区，地理位置优越，有很大潜力。从生活机能图上我们可以看到，小区周边交通便利，在我们楼盘周边的规划有教育、医疗、银行、卖场等生活配套一应俱全。如在我们项目所处的长江路上就有公交站点，7路、30路、33路、109路、58路，项目距沪宁高速仅3公里，距高铁南站仅4.5公里，距昆山客运站仅5公里，方便您往返于周边城市，交通便捷。在景观方面，本项目西侧沿河道建筑，沿河景观，高处可俯瞰美景，附近有友谊公园。项目自带有五星级酒店，配套商业，距离小区2.5公里处，有昆山大型购物超市大润发，小区附近还有多家小型购物超市，如：世纪华联、全家超市等，周边的学校有开发区第三中心幼儿园，玉山中学，昆山开发区第三中心小学，医院有昆山虹桥医院、仁济医院，人民医院等，银行有农村商业银行，农业银行等。整个项目占地16383㎡，总建面积80047㎡，其中住宅总建面积37686㎡，共333户。由南至北分别为一幢17层酒店，两幢30层的高层住宅，高层之间为1－4层的商业房，另外配有2层的地下车库等公共配套设施。小区共有两个主入口，一个次入口，小区内采 用人车分流的设计，整个小区容积率3.5，绿化率15%，住宅建筑立面采用的是城市豪宅的ART DECO建筑风格，户型设计结合昆山地区情况，共有十种户型，面积从94－356㎡，两梯六户的大面宽、小进深的布局，使采光、通风，观景得到充分的保证。南向的卧室多为飘窗，东向单元采用横厅的布局方式，使得视野更加开阔。。

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