[摘要] 据昆山房天下电商中心统计，上周（7.25-7.31）昆山9区共4个项目开盘，合计推出房源684套。
去化情况：平均去化率近9成
上周开盘项目平均去化率约为88%，其中周市镇、花桥镇、张浦镇的去化率都是100%，这说明刚需房源受捧，也因为昆山2016年首场土拍刚过，楼盘纷纷涨价，这造成了置业者的购房恐慌，不少置业者担心后期还会继续涨价，所以及早入手购房。本次开发区加推的房源是别墅，面积较大，价格也高，所以去化率相比其他3盘较低，去化率为50%，当然作为别墅项目，这样的去化率成绩也是相当不错的。
从单个项目开盘当天去化情况来看，鑫苑鑫都汇、森隆满园、宇业天逸华庭开盘当天热销，推出房源全部售罄。开发区中南世纪城推出的别墅房源已售一半。
现场情况：鑫苑鑫都汇等项目受热捧
鑫苑鑫都汇已于2016年7月30首次开盘推出1#总高34层，2个单元，2梯4户，共272套房源，主力户型面积为85㎡、89㎡、124㎡，开盘当天价格约为17000-20000元/㎡，1#开盘当天全部售罄。
7月已去，8月已来，而8月的昆山楼市有些扑朔迷离。8月会有多少楼盘加推或者开盘？8月昆山房价又会有怎样的走向？我们期待着市场给我们答案。
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