[摘要] 亲们，土拍都来了，房价必然要涨，你们到底在等什么啊！真正想买房的，小编只能劝你们早点入手，我真没骗你......
前几日看到昆山国土资源网上关于2016年重点地块的推介专题被悄然撤下，小编还以为昆山土拍要“胎死腹中”。没想到今儿一大早就看到重磅新闻：昆山土拍8大地块正式挂牌！继上海、苏州之后，昆山隆重登场了，看来还有有人嫌昆山房价不够高啊，这一轮土拍之后，房价不用说也是蹭蹭蹭的涨吧！
据悉，2016年昆山首次土拍的现场正式竞拍时间为2016年7月15日上午10点。从这次挂牌情况看，此次地块卖形式有所改变，也许是受苏州土拍影响，本次挂牌出让不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。其中2-2和2-6地块设定高报价，对报价超过高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。
2-2高报价21000元/M2 ，2-6高报价22500元/M2，这也就意味着这两大地块的成交楼面价被分别限制在了8400元/平米和9000元/平米以下。
并且，其中2-6地块带建筑物挂牌出让，建筑物为：地上商业（办公、酒店）功能及地下车库，总建筑面积16717.67平方米，建筑物评估价7530万元。地块成交后，地上建筑物未经规划部门批准，不得以任何形式翻建、重建。
从挂牌起始价格来看，此次土拍的8大地块，大部分挂牌起始价都在万元以上，起始楼面价大部分在5000以上，其中较高的除2-6东新街地块之外，2-8高新区鹿城路地块和2-3花桥光明路地块挂牌起始价较高，其中2-8地块挂牌起始价为15000元/平米，相比其2013年12月被中大地产以10520元/㎡成交价比高出4480元/平米，该地块的起拍楼面价高达7500元/平米，与去年城西地王成交楼面价相差无几，可见近几年昆山土地市场及楼市的火热。
另外，相比较下，此次土拍挂牌起始价格低的为2-5开发区景王路地块，为7500元/平米，但与2015年城西地王的挂牌价相比却差距不大，作为此次城东出让的商住地块，其土拍价格对整个城东的价格影响颇大，因此不少开发商表示看好，未来城东房价或伴随此次土拍彻底崛起。
亲们，土拍都来了，房价必然要涨，你们到底在等什么啊！真正想买房的，小编只能劝你们早点入手，我真没骗你......
千灯裕花园在售二期2#、3#、4#、6#、8#楼，主力户型81-122㎡，均价9000元/㎡，预计2016年12月1日交房。
千灯裕花园位于千灯沿沪产业带的核心区域，紧邻新镇政府大楼及中央公园。千灯裕花园项目拟建69万多平方米的住宅及配套设施用房，其中包括有22栋4207个单元的高层住宅、2栋2+1层联排别墅、16栋4+1层花园洋房，12栋叠加别墅、四万多平方米的配套商业建筑、幼儿园、八千多平方米的会所及物业管理中心。
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