[摘要] 亲们，土拍都来了，房价必然要涨，你们到底在等什么啊！真正想买房的，小编只能劝你们早点入手，我真没骗你......
前几日看到昆山国土资源网上关于2016年重点地块的推介专题被悄然撤下，小编还以为昆山土拍要“胎死腹中”。没想到今儿一大早就看到重磅新闻：昆山土拍8大地块正式挂牌！继上海、苏州之后，昆山隆重登场了，看来还有有人嫌昆山房价不够高啊，这一轮土拍之后，房价不用说也是蹭蹭蹭的涨吧！
据悉，2016年昆山首次土拍的现场正式竞拍时间为2016年7月15日上午10点。从这次挂牌情况看，此次地块卖形式有所改变，也许是受苏州土拍影响，本次挂牌出让不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。其中2-2和2-6地块设定高报价，对报价超过高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。
2-2高报价21000元/M2 ，2-6高报价22500元/M2，这也就意味着这两大地块的成交楼面价被分别限制在了8400元/平米和9000元/平米以下。
并且，其中2-6地块带建筑物挂牌出让，建筑物为：地上商业（办公、酒店）功能及地下车库，总建筑面积16717.67平方米，建筑物评估价7530万元。地块成交后，地上建筑物未经规划部门批准，不得以任何形式翻建、重建。
从挂牌起始价格来看，此次土拍的8大地块，大部分挂牌起始价都在万元以上，起始楼面价大部分在5000以上，其中较高的除2-6东新街地块之外，2-8高新区鹿城路地块和2-3花桥光明路地块挂牌起始价较高，其中2-8地块挂牌起始价为15000元/平米，相比其2013年12月被中大地产以10520元/㎡成交价比高出4480元/平米，该地块的起拍楼面价高达7500元/平米，与去年城西地王成交楼面价相差无几，可见近几年昆山土地市场及楼市的火热。
另外，相比较下，此次土拍挂牌起始价格低的为2-5开发区景王路地块，为7500元/平米，但与2015年城西地王的挂牌价相比却差距不大，作为此次城东出让的商住地块，其土拍价格对整个城东的价格影响颇大，因此不少开发商表示看好，未来城东房价或伴随此次土拍彻底崛起。
亲们，土拍都来了，房价必然要涨，你们到底在等什么啊！真正想买房的，小编只能劝你们早点入手，我真没骗你......
千灯裕花园在售二期2#、3#、4#、6#、8#楼，主力户型81-122㎡，均价9000元/㎡，预计2016年12月1日交房。
千灯裕花园位于千灯沿沪产业带的核心区域，紧邻新镇政府大楼及中央公园。千灯裕花园项目拟建69万多平方米的住宅及配套设施用房，其中包括有22栋4207个单元的高层住宅、2栋2+1层联排别墅、16栋4+1层花园洋房，12栋叠加别墅、四万多平方米的配套商业建筑、幼儿园、八千多平方米的会所及物业管理中心。
房天下8000元
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万科Mix Town在售105#和106#，均价15000元/㎡，主力户型面积为68㎡、88㎡、123㎡，68平米户型为1+1房，88平米户型为2+1房，123平米户型为3+1房。
万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套。
房天下6000元
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象屿都城6月9日加推16#01室34套107㎡、03室34套84㎡房源。16#层高34层，2梯4户，每层01-04室面积分布依次为107㎡、84㎡、84㎡、88㎡。
另在售15#、19#楼房源，其中15#层高31层，2梯4户，每层01-04室面积分布依次为88㎡、84㎡、84㎡、107㎡。19#层高32层，2梯6户，01、06室面积分别为84㎡、69㎡，02-05室均为65㎡。象屿都城在售房源均价15500元/㎡，15#、16#、19#楼预计2018年1月31日交房。
象屿都城是由百强企业象屿地产打造的高端品质大盘，建筑面积约78万方。象屿都城傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。
房天下4000元
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新城郡尚海在售12#、13#约30套房源，主力户型面积为89平米、118平米，均价20000元/平米，购房可享3万抵6万，预计2018年6月30日之前交房。
新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地，80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。
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鑫苑世家在售67#，有三种户型，面积为90 、105、117㎡，价格在17000元/平米左右，预计年底交房。
鑫苑世家项目位于江苏省昆山市花桥镇内，地处绿地大道南侧，吴淞江北岸，整个项目占地220亩，鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！
房天下6000元
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嘉宝梦之城目前在售一期6#、9#，主力户型面积为89、138㎡，均价16500-17000元/㎡。
嘉宝梦之城由上海嘉宝集团投资兴建，嘉宝集团专注房地产开发15载，深耕上海市场；多次获得《上海市住宅金奖》、《品质奖》、《规划奖》、《绿化配套金奖》等大奖。
嘉宝梦之城是嘉宝集团在花桥推出的一个新古典主义建筑及景观风格具有生态、自然公园特征的居家花园社区。周边交通便利，地铁11号线，沪宁高速，上海绕城等近在咫尺。紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体。
房天下2000元
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