[摘要] 几年前的昆山楼市，7、8千的是普通楼盘，9千到1万以上的是高逼格文艺楼盘，6千以下的是刚需犯二楼盘，而2016年的凶 价潮打破了人们以往的认知。感觉普普通通的楼盘纷纷涨到了1万以上，如城西的白鹭湾、城东的中南世纪城、玫瑰湾、建滔裕景园、城西的三水萧林等等。以下是昆山部分涨幅较大，价格过万的普通楼盘
价格：均价12750元/平方米
动态： 白鹭湾目前在售10#花园洋房，主要以203㎡、206㎡，复式215㎡、224㎡、240㎡大平层房源为主，均价在12500-13000元/㎡。4#、8#、12#、16#复式洋房在售，房型面积140㎡-240㎡，均价在12500-13000元/㎡。另有18#楼王加推在即。现在购买花园洋房可享5万抵10万优惠，高层3万抵5万优惠。
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售楼地址：中环与广福路交界向北200米
白鹭湾实景图
白鹭湾踞于昆山新中环线之上，城北路、环庆路、富士康路之间, 是由昆山中节能环保 有限公司 兴建的一座大型生态综合体项目。其总面积114.3万平方米（玉湖面积30.73万平方米），规划总建筑100万平方米，是昆山城西真正意义上的百万方国际化生态大盘。 项目统一规划分期建设，按照国家绿色三星级建筑设计标准，造就超高绿化率的主题公园式社区，依据国际生态居住理念，完美融合健康居住、风情商业、花园办公、低碳会展等 物业形态。主题公园共分为“6+1”功能区，全方位展示低碳经济及低碳生活应用。其中“1”是指结合基地 的玉湖景区布置的低碳科技主题公园，以科普功能为主；其它“6”大功能 围绕玉湖向心分布，包括南部制造区、西部企业总部研发办公区、检测 ，北部的 低碳人才社区、湖滨的低碳科技展示馆以及东部的 低碳商务区。项目从建筑的宜居属性出发，在降低能耗的同时为客户创造出长久的 效益。加上主题公园式社区的超高绿化率，从人居与环境相互融合的角度，体现出返璞归真、回归自然的生活境界。是昆山城西真正意义上的百万方国际化生态大盘。 项目建成后绿色主题典范，树立现代化城市建设和产业发展的样本，有力推动城市社会经济发展，成就昆山都市繁华中臻稀的核心生态示范区。
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