[摘要] 几年前的昆山楼市，7、8千的是普通楼盘，9千到1万以上的是高逼格文艺楼盘，6千以下的是刚需犯二楼盘，而2016年的凶 价潮打破了人们以往的认知。感觉普普通通的楼盘纷纷涨到了1万以上，如城西的白鹭湾、城东的中南世纪城、玫瑰湾、建滔裕景园、城西的三水萧林等等。以下是昆山部分涨幅较大，价格过万的普通楼盘
今日报价栏目专注于搜集昆山在售楼盘每日新的动态及报价信息，旨在将当天的这些新价格和动态 时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。
几年前的昆山楼市，7、8千的是普通楼盘，9千到1万以上的是高逼格文艺楼盘，6千以下的是刚需犯二楼盘，而2016年的凶 价潮打破了人们以往的认知。感觉普普通通的楼盘纷纷涨到了1万以上，如城西的白鹭湾、城东的中南世纪城、玫瑰湾、建滔裕景园、城西的三水萧林等等。以下是昆山部分涨幅较大，价格过万的普通楼盘，你们随意感受下。
价格：均价11000元/平方米
动态：建滔裕景园目前在售5#、6#、7#，户型面积为82㎡、86㎡、115㎡两到三房，其中5#一口价11000元/㎡，6#、7#一口价10300元/㎡，多剩余顶层和底层。预计2016年年底交房。
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售楼地址：开发区东城大道与景王路交汇处
建滔裕景园实景图
建滔裕景园是建滔集团在昆山城东开发的综合型项目，位居城东核心区，东城大道与景王路交汇处，是集大型商业、酒店式公寓、休闲娱乐、购物、住宅为一体的高尚综合社区， 项目总占地约146039平方米，住宅建筑面积464237平方米，绿化率约40%左右，规划住宅户数约3313户，共分为3期开发，地上地下车位共计3012个。小区业主尊享2980㎡自水景，直接引入夏驾河活水，延续到河边公共景观区，打造自然亲水生活环境。SPA、健身、餐饮、休闲广场、老人活动场地、儿童游戏区一应俱全。在智能化方面配备入口刷卡、IC卡入户、密码锁、红外线报警、24巡逻等，体现建滔·裕景园的人文关怀。
价格：均价11000元/平方米
动态： 中南世纪城现22#、26#即将加推，时间待定，目前正在预约中，主力户型面积为80㎡、98㎡、115㎡、125㎡、预计均价11000元/㎡。
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售楼地址：昆山市开发区太湖北路与杨树路交汇处
中南世纪城实景图
中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大 环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。
价格：均价10300元/平方米
动态： 玫瑰湾目前在售1#-7#楼，剩约100套房源，主力户型面积为65-116㎡，均价10300元/㎡。购买65㎡、75㎡户型享1.5万抵3万优惠，购买90㎡、106㎡、109㎡、116㎡享2.5万抵5万，100㎡以上房源送车位，七天内签约优惠100元/㎡。
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售楼地址：昆山太湖南路99号
玫瑰湾实景图
玫瑰湾位于昆山经济开发区杨树路南侧， 4亿元人民币，占地面积42876平方米，总建筑面积129789平方米。 玫瑰湾位于昆山城东核心板块，是昆山 重点打造的、集 、经济、商贸、文化、 、科研等功能于一体的 。周边配套一应俱全，五生活圈，尽享生活便利，让懂得活的您更加悠闲自在。 玫瑰湾总建筑面积约129789平方米， 项目将打造城东高品质 楼盘。周边 、医院、商业街等配套齐全， 全天候的物业服务， 尊贵独享， 尽显城市生活品质。
价格：均价13500元/平方米
动态：
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售楼地址：江浦路与萧林路交汇处向西50米
三水萧林实景图
三水萧林于萧林路与江浦路交汇处，总建筑面积35万㎡，是包含联排别墅、住宅、公寓及社区商业在内的综合性项目，整个社区分别墅区和高层区。高层区和别墅区通过人行步桥连接，将景观结合。三水萧林二期泊林一批推出高层公寓，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，户型面积131-190㎡，主力户型为182、188㎡的平层大宅，18.9米面宽、7.8米的观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°飘窗。三期一批水景公寓，户型面积71-108㎡，主力为71、84、87㎡的小户公寓。
价格：均价12750元/平方米
动态： 白鹭湾目前在售10#花园洋房，主要以203㎡、206㎡，复式215㎡、224㎡、240㎡大平层房源为主，均价在12500-13000元/㎡。4#、8#、12#、16#复式洋房在售，房型面积140㎡-240㎡，均价在12500-13000元/㎡。另有18#楼王加推在即。现在购买花园洋房可享5万抵10万优惠，高层3万抵5万优惠。
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售楼地址：中环与广福路交界向北200米
白鹭湾实景图
白鹭湾踞于昆山新中环线之上，城北路、环庆路、富士康路之间, 是由昆山中节能环保 有限公司 兴建的一座大型生态综合体项目。其总面积114.3万平方米（玉湖面积30.73万平方米），规划总建筑100万平方米，是昆山城西真正意义上的百万方国际化生态大盘。 项目统一规划分期建设，按照国家绿色三星级建筑设计标准，造就超高绿化率的主题公园式社区，依据国际生态居住理念，完美融合健康居住、风情商业、花园办公、低碳会展等 物业形态。主题公园共分为“6+1”功能区，全方位展示低碳经济及低碳生活应用。其中“1”是指结合基地 的玉湖景区布置的低碳科技主题公园，以科普功能为主；其它“6”大功能 围绕玉湖向心分布，包括南部制造区、西部企业总部研发办公区、检测 ，北部的 低碳人才社区、湖滨的低碳科技展示馆以及东部的 低碳商务区。项目从建筑的宜居属性出发，在降低能耗的同时为客户创造出长久的 效益。加上主题公园式社区的超高绿化率，从人居与环境相互融合的角度，体现出返璞归真、回归自然的生活境界。是昆山城西真正意义上的百万方国际化生态大盘。 项目建成后绿色主题典范，树立现代化城市建设和产业发展的样本，有力推动城市社会经济发展，成就昆山都市繁华中臻稀的核心生态示范区。
价格：均价12500元/平方米
动态： 万科MixTown目前高层正在 ，分别为78#，总高34层两梯6户（85平、82平、118平）和103#总高41层两梯7户（85平、66平、82平、118平），预计均价12500元/㎡，目前大户型已经停止 ，只 小户型房源，预计2016年4月初加推。
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售楼地址：花桥镇集善路与滨江路交叉口
万科MixTown实景图
万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个 和文化休闲 。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.
价格：均价12500元/平方米
动态： 滨江裕花园目前在售1#、2#、6#、7#、8#少量房源在售，均价12500元/㎡，主力户型面积为69-107㎡， 房源预计2017年6月份交房。
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售楼地址：昆山市花桥镇集善路与金峰路往东100米
滨江裕花园实景图
滨江裕花园位于江苏省昆山市花桥经济开发区，集善路以东，金峰路以南，西环路以西，滨江路以北，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个 和文化休闲 。本地块以居住为主进行开发建设。江苏昆山花桥经济开发区项目总用地面积179040.25平方米。 核心居住价值： 与上海直线距离近，交通便利：班车、轨交、通勤时间短。 健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，生活成本低。 40万方新古典主义住宅，约40%超大绿化率，让您畅享园林绿色生活；高可俯瞰吴淞江波澜水系，近可达沿江公园秀美景观，领略一线沿江 住宅居住品质。四大主题园林，立体景观品质生活，迎宾园林、乐泉园林、仙踪园林、运动园林； 均价低、总价低轻松置业建滔滨江裕花园社区。 建滔升级版装修小户型，总价低，功能强，品质优。 优乐生活升级，智慧社区。 上海城市文化、生活精粹，不出社区自在享受。 健康丰盛社区文化，富足精神家园。
价格：均价12000元/平方米
动态： 鑫苑世家目前在售67#2、3单元和69栋少量房源，67#主力户型面积为90-115㎡，均价12000元/㎡；69#主力户型面积为120㎡、140㎡，均价12000元/㎡。
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售楼地址：西环路东侧、金中路
鑫苑世家实景图
鑫苑世家项目位于江苏省昆山市花桥镇内，地处绿地大道南侧，吴淞江北岸，整个项目占地220亩，规划总建筑面积约35万平方米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区 商业，医疗、 、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海 11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！ 鑫苑世家定位为能为居住者带来美满幸福居住感受的宜居型社区，以时尚鲜明ART-DECO建筑风格和水系丰富园林景观为项目的核心特色，着力打造一个宜居型居住社区。其中一期规划建设的产品为多层、小高层，约500多户，主力面积为80~130平米的两房及三房。
价格：均价12000元/平方米
动态： 象屿都城在售18#，均价12000元/平米，面积为65-67平的1+1两房，84--88平的2+1三房。 房源预计2017年3月底交房，现 房源团购3万抵6万优惠。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：花桥集善路金捷路路口
象屿都城实景图
象屿都城由百强企业象屿地产打造的 品质大盘，总建筑面积约78万方。象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海 。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的 公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里 ，轻松享受360°全能生活圈。15年 双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪 、花桥 等名校环伺， 平台。象屿都城78万方巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化 达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化 等，带来丰富多彩的 生活。社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。
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