[摘要] 今天小编就给大家推荐的是2016新年第一款现房和期房的大比拼，城北老城区现房金塘园 VS 城东开发区期房公园壹号大比拼。
2015农历羊年即将过去，2016金猴送喜马上迎来，在新的一年里，买新房住新家是所有购房者的共同心愿，也是期待已久的计划。除了地段、价格、配套、户型等的考虑外，其实购房者还要考虑的一个重要的因素是其是现房还是期房，如果心急火燎想入住可以吗，如果要等大概要等多久呢？今天小编就给大家推荐的是2016新年款现房和期房的大比拼，城北老城区现房金塘园 VS 城东开发区期房公园壹号大比拼。
首先我们来看一下现房与期房的区别、优势在哪，然后您自己琢磨着去鉴定和购买。
一、现房
1.即买即住：购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
2.品质能够看到，买的放心：不同于期房的是，现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的优势和劣势一目了然。
3.生活配套成熟：现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善，出行购房更方便。
二、期房
期房是指开发商在取得商品房预售许可证起到取得房屋权证为止，也就是正在建设中的，尚不能入住的房子。
1.价格优势：开发商出售期房，大的目的是为了尽快的募集资金，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠，比如，参加团购，交两万抵一万之类的。
2.户型设计上的优势：因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。
3.可以抢占先机：在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。
4.具有比较大的空间：期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之相应的上涨。
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