[摘要] 土拍后涨价潮即将到来！买房抄底正当时
本周已是羊年2015年的后一个月，经历了两年之久后12月16日在国土资源局昆山又经历了一次疯狂的土拍，本次土拍5个吸金近50亿，总成交面积约达59.23万方，10多家著名房企参与了7宗地块的竞争，以高15280元/㎡的成交价迎来“花桥、城西”新地王的产生，刷出房价新高度！随后至本周的几天，跟随土拍价格的趋导，各开发商来势汹汹都在忙着封盘涨价，并积极入市，并扬言价必上涨。
涨价潮即将到来！
逢土拍，必封盘、必涨价！随着新一轮土拍的落地，昆山各区房价将被重新定义。一般而言，房价主要由融资成本，建安成本，地价成本和利润组成。回首此次土拍，以花桥某地块为例，我们可以算一笔账，目前花桥地块楼面价已高达7640元/㎡，加上建筑成本5100元/㎡，融资成本1500元/㎡，营销成本1500元/㎡，将来的预售价破15000元/㎡已是板上钉丁的事。地价普涨！下一轮涨价即将到来！购房潮一触即发！而对于聪明的购房者而言，年底无疑是佳的购房时机！
年末盛惠你还等？
众所 ，买房就要选地段好的，发展潜力大的，性价比高的。本次土拍引爆了昆山楼市，众楼盘跃跃欲试，涨价近在眼前。俗话说，年底不买房，一年又白忙！当你还在犹豫的时候，昆山土拍了！当你还在纠结选哪个盘的时候，周边的房子都要涨价了！赶紧看看那些优惠盘吧，别等了！！
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