[摘要] 土拍后涨价潮即将到来！买房抄底正当时
本周已是羊年2015年的后一个月，经历了两年之久后12月16日在国土资源局昆山又经历了一次疯狂的土拍，本次土拍5个吸金近50亿，总成交面积约达59.23万方，10多家著名房企参与了7宗地块的竞争，以高15280元/㎡的成交价迎来“花桥、城西”新地王的产生，刷出房价新高度！随后至本周的几天，跟随土拍价格的趋导，各开发商来势汹汹都在忙着封盘涨价，并积极入市，并扬言价必上涨。
涨价潮即将到来！
逢土拍，必封盘、必涨价！随着新一轮土拍的落地，昆山各区房价将被重新定义。一般而言，房价主要由融资成本，建安成本，地价成本和利润组成。回首此次土拍，以花桥某地块为例，我们可以算一笔账，目前花桥地块楼面价已高达7640元/㎡，加上建筑成本5100元/㎡，融资成本1500元/㎡，营销成本1500元/㎡，将来的预售价破15000元/㎡已是板上钉丁的事。地价普涨！下一轮涨价即将到来！购房潮一触即发！而对于聪明的购房者而言，年底无疑是佳的购房时机！
年末盛惠你还等？
众所 ，买房就要选地段好的，发展潜力大的，性价比高的。本次土拍引爆了昆山楼市，众楼盘跃跃欲试，涨价近在眼前。俗话说，年底不买房，一年又白忙！当你还在犹豫的时候，昆山土拍了！当你还在纠结选哪个盘的时候，周边的房子都要涨价了！赶紧看看那些优惠盘吧，别等了！！
开盘时间：预计2015年12月下旬开盘
入住时间：
价格：待定
项目特色：水景地产
动态： 龙辰院子预计12月下旬开盘，首推35套联排别墅，面积为210平米，225平米，270平米。详情请咨询售楼处。
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
房天下提供的售楼电话：
开盘时间：预计2015年12月下旬开盘
入住时间：
价格：待定
项目特色：不限购
动态： 恒源紫芸为城西全新项目，紧邻森林公园、体育中心、文化艺术中心、保利影城。
物业费：元/平方米·月
绿化率：41%
房天下提供的售楼电话：
开盘时间：预计2015年12月下旬加推新房源
入住时间：预计2015年底22号楼交房
价格：均价12000元/平方米
项目特色：特色别墅,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态： 和风雅颂预计将于12月下旬加推新房源，现火爆预约中。本次将加推15#、16#、25#楼，均为2梯4户格局，面积89-139平米。其中15#、16#楼总层高18层，25#楼总层高为16层，预计将于2017年12月交房。除公寓外，会加推32#、50#、51#、52#别墅，面积231-503㎡。详情请咨询售楼处。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：43%
房天下提供的售楼电话：
开盘时间：预计2015年12月下旬加推洋房
入住时间：预计2018年6月30号2#3#交房
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：3万抵6万，当天签约立减1万，按时签约再立减1万
项目特色：不限购
动态： 绿地icity目前在售2#、3#高层房源，还剩300多套房源，均价9500元/㎡，2#面积132㎡、95㎡、91㎡、103㎡，3#面积115㎡、95㎡、88㎡、103㎡，预计2018年6月30日交房。预计12月下旬加推洋房23#、24#共44套房源，建筑面积122-135㎡，3层叠加，现交5000元可办卡。购房即可享受3万抵6万优惠，当天签约立减1万，按时签约再立减1万，全款97折。
物业费：2.4元/平方米·月
绿化率：40%
房天下提供的售楼电话：
开盘时间：预计2015年12月30号加推27#
入住时间：预计2017年6月底27#入住
价格：均价6400元/平方米
项目特色：经济住宅
动态： 海上印象花园预计2015年12月底加推27号楼，大约100套房源，户型为88㎡和118㎡。海上印象花园目前在售19#、24#小高层，房源不足10套，户型为86㎡2房和116㎡3房，均价6400元/㎡，已于2015年6月份交房。
物业费：1.50元/平方米·月
绿化率：40%
房天下提供的售楼电话：
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