[摘要] 二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,购房者可以到房子里实地察看房屋质量,面积、户型、采光、通风、房屋质量、物业情况、小区环境等都一目了然。那么你是否了解何购买二手房?购买二手房的资金怎样保证安全?购买二手房又要缴哪些税费?小编接下来就为你解答关于二手房交易的各种问题,史上全二手房交易交易流程,二
四、二手房交易要交哪些税费
二手房交易买家要交哪些税费:
面积在144平米以上的,税率为3%;
面积在90-144平米之间的,税率为1.5%
交易税:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
中介费:房款×3%(可以讲价,2%就差不多了,小中介1%也能拿下)
贷款费:贷款总额×1.5%(中介收,记得砍价!)
评估费:成交总价×3%
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