房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

2015史上全二手房交易流程购买攻略 二手房过户注意事项和税费详解

房天下   2015-11-20 09:51

[摘要] 二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,购房者可以到房子里实地察看房屋质量,面积、户型、采光、通风、房屋质量、物业情况、小区环境等都一目了然。那么你是否了解何购买二手房?购买二手房的资金怎样保证安全?购买二手房又要缴哪些税费?小编接下来就为你解答关于二手房交易的各种问题,史上全二手房交易交易流程,二

二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,购房者可以到房子里实地察看房屋质量,面积、户型、采光、通风、房屋质量、物业情况、小区环境等都一目了然。那么你是否了解何购买二手房购买二手房的资金怎样保证安全?购买二手房又要缴哪些税费?小编接下来就为你解答关于二手房交易的各种问题,史上全二手房交易交易流程,二手房购买攻略,二手房注意事项和二手房税费问题解答。

二手房】新建的商品房进行次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房经济适用房限价房

1

一、购买二手房好处多

1、房屋质量看得见

二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的,购房者可以到房子里实地察看房屋质量,面积、户型、采光、通风、房屋质量、物业情况、小区环境等都一目了然,还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何,这一点上,新房没法比。

2、配套设施完善

二手房一般周围的配套都比较成熟了,医院、学校、地铁、超市等都很完善。居住氛围也比较浓厚,可以选择左邻右舍,不像有些新房,入住的时候周围都是一大片工地,晚上整栋楼就那么几盏灯亮着。

3、产权清晰 快

不用担心会出现烂尾或是开发商跑路等现象,此外,能够进入房产市场进行买卖的二手房,其产权问题肯定是非常清晰的。 好于新房,二手房的地段配套决定了它的潜力,不管是用于出租还是出售,都比新房来得快。尤其是出租,不用等交房,不用自己出钱装修,即刻就可以挂牌出租了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注昆山特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com