[摘要] 截止目前统计数据,昆山已突破5字头卖房5001套,预计接下来几天会成交500套左右,为此十月昆山楼市一片大好。花桥作为昆山楼市热销区域,十月已成交1614套,占比32%,位居全市各区域首位。
【房天下房天下讯】中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构五年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.9%,其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变,5年期以上公积金贷款利率仍为3.25%。
2014年11月以来,人民银行已经先后五次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好,在一定程度上减小了房贷压力。那么本次“双降”将为购房者带来多大的实惠呢?以100万元30年期房贷为例,本次降息前每月还款5460元,降息后每月还款5307元,每月还款减少153元,累计还款金额将减少55080元。
截止目前,2015年的利率调整力度为历史以来大的,也是降息幅度大的,五年期以上贷款利率4.9%为历史低,由此看来选择在此时购房不失为明智之举,加之本身金九银十就为购房的黄金时期,各大开发商为抢占市场开出各种优惠策略引导广大购房者买房。目前昆山每日楼市销量基本保持在200左右,楼市行情可观。截止目前统计数据,昆山已突破5字头卖房5001套,预计接下来几天会成交500套左右,十月昆山楼市一片大好。
花桥作为昆山楼市热销区域,十月已成交1614套,占比32%,位居全市各区域首位。而从每日成交亦可看出花桥楼盘销量基本都数一数二。其中星汇兰庭花园9月刚取得预售资格,国庆前夜9月30日晚加推,截止目前成交170套,位居花桥热销楼盘首位。香悦花园10月取得预售资格,10月18日开盘,截止目前已热销146套,排名花桥热销楼盘第三位。
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