[摘要] 截止目前统计数据，昆山已突破5字头卖房5001套，预计接下来几天会成交500套左右，为此十月昆山楼市一片大好。花桥作为昆山楼市热销区域，十月已成交1614套，占比32%，位居全市各区域首位。
【房天下房天下讯】中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构五年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.9%，其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以上公积金贷款利率仍为3.25%。
2014年11月以来，人民银行已经先后五次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好，在一定程度上减小了房贷压力。那么本次“双降”将为购房者带来多大的实惠呢？以100万元30年期房贷为例，本次降息前每月还款5460元，降息后每月还款5307元，每月还款减少153元，累计还款金额将减少55080元。
截止目前，2015年的利率调整力度为历史以来大的，也是降息幅度大的，五年期以上贷款利率4.9%为历史低，由此看来选择在此时购房不失为明智之举，加之本身金九银十就为购房的黄金时期，各大开发商为抢占市场开出各种优惠策略引导广大购房者买房。目前昆山每日楼市销量基本保持在200左右，楼市行情可观。截止目前统计数据，昆山已突破5字头卖房5001套，预计接下来几天会成交500套左右，十月昆山楼市一片大好。
花桥作为昆山楼市热销区域，十月已成交1614套，占比32%，位居全市各区域首位。而从每日成交亦可看出花桥楼盘销量基本都数一数二。其中星汇兰庭花园9月刚取得预售资格，国庆前夜9月30日晚加推，截止目前成交170套，位居花桥热销楼盘首位。香悦花园10月取得预售资格，10月18日开盘，截止目前已热销146套，排名花桥热销楼盘第三位。
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价格：均价11000元/平方米
动态：星汇兰亭在售10、11、12号楼，均价为11000元/㎡。10号楼9层花园洋房，为1梯2户，共3个单元，毛坯交付，户型有115㎡；11号楼为18层非毛坯高层房源，共4个单元，1梯3户，有65㎡、89㎡两种户型可供选择；12号楼有89㎡、65㎡两种户型，16层高。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 821761
星汇兰亭位于花桥中心，紧邻易买得商圈和安亭商圈；南面绿地大道，2.5公里直通沪宁高速花桥路口；距离11号线光明路站仅1.5公里，来往上海十分便捷；项目三面环河，环境优美。星汇兰亭由越秀地产和广电地产两大百强国企开发商联合打造，是即可逸兰亭之后的又一标杆产品；项目占地约6万方，建筑面积约18万方，项目规划有3栋高层和10栋小高层，规划户型有65-115㎡，有非毛坯房和毛坯房，每一户都有灵动空间，可改+1房，房屋使用率高。外立面采用简约大方的ArtDeco风格，时尚大气，项目三面环河，风景优美，园林通过植被色彩变化表现出四季不同的景观。社区还规划有儿童乐园、环河慢跑道、休闲草场、泛会所等，让生活更自然、更便捷、更情趣。越秀广电星汇兰亭苑——西上海精智HOME+。
售楼地址：绿地大道231弄7号6室（项目对面中信银行东侧）
星汇兰亭效果图
价格：均价8000元/平方米
动态： 可逸兰亭10月24日推小高层16、17号楼一口价房源。此前，在售21号楼房源，户型与22号楼一致，为91、93、109㎡三种户型。19号楼小高层房源，有92㎡、94㎡、107㎡三种户型，均价8900元/㎡，20、24号楼高层房源，109-131㎡景观房源。23号楼和25号楼三期高层剩余少量房源，23号楼户型面积为91、93、109平米，25号楼面积为92、94平米，均价8000元/平米，购房享3万抵6万元的优惠，三期高层2017年5月交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644500
可逸兰亭位于上海与昆山接壤的花桥经济开发区，东依花桥老镇成熟生活片区、西靠集善路、南临花集路、北枕天然河道--木瓜河，项目占地约16万平方米，总建筑面积约54万平方米，项目规划有高层和小高层产品，面积为75-130㎡，户户均附赠超值入户花园，并配建有特色商业街区，满足日常生活需求。 可逸兰亭紧邻312国道，距离上海市地铁11号线花桥站约5，出行便捷。项目采用art deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明，结合南派地产对细节把握的精准性和专业度，从客户的实际生活需求出发合理规划空间布局，突出空间的实用性和采光、通风的合理性。可逸兰亭所在的集善路将成为未来花桥区域的核心，众多大型开发商陆续进驻开发，规划中的配套还有：会展中心、国际学校、医院、滨江公园、大卖场、健身中心、行政商务中心等
售楼地址：昆山市花桥镇花集路588号
可逸兰亭效果图
价格：均价10000元/平方米
动态： 新城郡尚海于2015年10月18日盛大开盘，推出2#、3#、6#、9#，89-117㎡宽景电梯洋房，价格10000-11500元/㎡，现购房享3万抵6万优惠，按时签约和商贷各优惠5000元，所有房源2017年9月30日交房。新城郡尚海位于轨交11号线花桥主城区，周边享两座生态公园、成熟商业配套。
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新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地。80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。
售楼地址：绿地大道261号（麦当劳旁，临时售楼处）
新城郡尚海效果图
价格：均价8300元/平方米
动态： 香逸尚城目前在售17、#、18#、19#，主力户型面积为65㎡、87㎡、92㎡、94㎡，均价8300元/平米左右，市场总价54万起，现在购房可享3万抵6万优惠。具体详情以售楼处公布为准。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 827981
本项目住宅共有14幢，以中小户型为主，户型面积区间60平方米~110平方米共设计6种户型，主要以及18层、33层两种标准平面为主，共12幢单体，另外在地块东南角设计两栋3层住宅。
售楼地址：花桥镇金中路与集善路交汇处（集善小学东侧）
香逸尚城效果图
价格：均价10000元/平方米
动态： 花桥裕花园在售24号楼全新房源，户型有65㎡、85㎡、89㎡三种。此外，花桥裕花园在售18、20、23号楼，面积为63㎡、65㎡、87㎡、90㎡、122㎡，19号楼已基本售罄，目前购房享受1万抵4万的优惠，均价10000元/㎡。现在购房，可享受首付一成，公积金贷款97折，7天内签约再享97折优惠。今年年底开始陆续交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657225
花桥裕花园位于昆山市花桥镇光明西路薛赵路交汇处，地处花桥国际商务城。占地面积46430㎡ ，建筑面积139511㎡，共有1372户。小区内部配套设施完善，周边配套齐全。
售楼地址：花桥镇光明西路薛赵路
花桥裕花园效果图
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