[摘要] 虽说利率的下降使得部分楼盘房价上涨了不少，但从7月份昆山新房报价来看，仍有那么一些楼盘房价还有出现了一定幅度的下跌。“房价 ”的楼盘究竟有哪些呢？本期昆山房天下房天下为您盘点7月新 楼盘，希望想抄底低价的朋友别错过。
对于购房者而言，在买房之前除了地段、配套设施和小区环境以外，关注的莫过于“房价”二字。尤其是今年以来，伴随着央行三度降息以来，既让之前持观望态度的购房者再度将买房提上日程，又让不少在房贷紧缩状态下依旧热销的楼盘开始了肆机 。
以昆山城西热销楼盘江南理想为例，原本计划于7月底或者8月初开盘的二期，竟然在7月15日下午不经宣传的情况下“秘密”展开 一事，而比秘密 更让小编震惊的是，这货居然还 了不少！！ 当日新的房价消息显示：高层价格接近10000元/㎡，小高层高接近12000元/㎡，洋房直逼15000元/㎡！秘密开盘，均价高秒涨2000元/㎡。
此外，昆山新的房贷消息显示，目前昆山首套房利率除了农业银行需要上浮5%，其他银行如中国银行、建设银行、工商银行等6家银行均实施央行统一标准，即5年期以上首套房基准利率为5.4%。部分银行如农商行、交通银行、兴业银行对于 客户在基准利率基础上可打95折优惠。
虽说利率的下降使得部分楼盘房价上涨了不少，但从7月份昆山新房报价来看，仍有那么一些楼盘房价出现了一定幅度的下跌。“房价 ”的楼盘究竟有哪些呢？本期昆山房天下房天下为您盘点7月新 楼盘，希望想抄底低价的朋友别错过。
动态：时代御湖在售170平联排，总价178万/套。另有附赠地下室的170平联排，总价215万/套/。另外独栋别墅在售，总价550万/套起。
时代御湖效果图
售楼地址：昆山市锦溪镇锦淀路189号
时代御湖地处苏、浙、沪城市群的 ，在淀山湖西岸，与大自然游艇会隔湖相望。项目占地1300多亩，2000多米的湖岸线，300多栋500-2000平方的临湖豪墅，以各具特色的建筑立面和丰富精致的细部，营造出法式、意式、西班牙式的建筑形态，共同构筑出千亩永不落幕的地中海经典别墅群。整个社区共有300套独栋别墅，每套独栋别墅占地3亩左右，建筑面积600-800平米，其余为赠送的花园面积，每栋根据建筑面积大小附送270-280平米的地下室，每户含两个车位。 时代御湖纵览63平方公里的淀山湖风光，自然文化资源与现代人居理念完美渗透：中国民间博物馆之乡锦溪，历史名镇朱家角，中国 水乡周庄，江南水乡古镇西岑环绕周边，带来怡人美景的同时，也为国际精英勾勒出 的生活方式：国际标准的度假旅游胜地太阳岛，远东规模大，设备先进上海水上运动场，上海旭宝高尔夫俱乐部等，为时代御湖项目集中配备了 生活配套。除了稀缺的人文资源，时代御湖还拥有便捷的交通条件：A16沪苏高速、A30、A9、沪宁高速，以及苏州轨道交通2号支线、上海城市轻轨20号线等道路纵横交错。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
