[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下房天下数据监控 统计，从2015年1月1日早晨到7月1日早晨，昆山楼市共成交21719套，相对于2014年上半年的21022套增加了697套，环比上涨3.32%。
上半年昆山楼市9区成交详情：4区成交上涨5区下滑
2015年上半年，昆山楼市9大区成交量呈现出4区上涨5区下降的态势，其中玉山镇涨幅大，相较于2014年上半年的2694套增加了1908套，同比上涨70.82%；南部水乡上半年成交1410套，相比2014年上半年增长了566套，同比上涨67.06%；花桥镇今年上半年成交5865套，去年上半年成交4477套，同比上涨31.00%；周市镇今年上半年成交2963套，同比上涨4.44%。
2015年上半年成交量跌幅大的为陆家镇，今年上半年成交量为959套，同比下跌45.11%；巴城镇跌幅 第二，今年上半年成交855套，同比下跌44.15%；千灯镇跌幅 第三，同比下跌35.51%，上半年成交810套，相较于去年上半年的1256套减少了446套；开发区上半年成交3014套，同比下跌30.76%；跌幅 第四；张浦镇跌幅 第五，上半年成交1241套，相较于去年上半年的1283套减少了42套，同比跌幅为3.27%。
上半年花桥成交量占比近3成
位于江苏省东端的花桥镇，上海，2013年上海轨交11号线花桥段的通车，加之上海房价涨势迅猛，使得花桥楼市更是风生水起。从2015年上半年昆山楼市成交总量来看，上半年花桥成交5865套，占全市成交量的27%，占比接近三成。
“这里的房价相比上海堪称‘白菜价’。”一位刚在花桥购房的上海人告诉笔者，“我们平时在上海市区工作，但考虑到上海房价太高，而且现在交通这么方便，住在花桥和住上海区别不大。”除去相对较低的房价以外，花桥地区各大楼盘推出的优惠活动也成为了吸引上海购房者的一大重要因素。
如可逸兰亭在售房源均价7500元/㎡起，购房还能享受3万抵6万的优惠；嘉宝梦之城均价为8500元/㎡，100平方米以上购房享3万抵8万优惠，100平米以下享2.5万抵6万优惠；而作为上半年花桥镇销售的象屿都城也推出了3万抵6万的团购优惠活动。
城西 受热捧 玉山成交量同比上涨70.82%
玉山镇作为昆山的主城区，人口密度低，绿化 ，加上森林公园这一天然氧吧，区位 深得人心。并且，昆山屈指可数的几个重点 几乎都扎堆于玉山城西，使得城西成为购房者关注度高的板块。纵观今年前6个月玉山镇的成绩，上半年玉山镇共成交4602套房，相较于去年同期的2694套增加了1908套，同比涨幅高达70.82%。
以去年两度开盘都斩获热销佳绩的观湖壹号为例，6月7日开盘当天，短短两个，新推的房源全部售罄，从而成为昆山 万元级日光盘，受欢迎程度可见一斑。“我注意观湖壹号很长时间了，一是我家孩子马上就 毕业了，观湖壹号能上好点的 ，再就是离森林公园比较近，总体而言居住环境是相当不错的。观湖壹号1期的我没有抢到，这次总算等到了。”开盘当天成功买到了观湖壹号房子的刘先生如是说道。
开发区成交遇冷 上半年成交量同比下跌30.76%
开发区作为昆山楼市的后起之秀，凭借着其相对较低的房价和出色的规划，一直受到刚需购房者的热捧。而在今年上半年中仅成交3014套，相较于去年上半年的4353套减少了1339套，同比下跌30.76%。成交总量 从去年的第二位退后的今年的第三位。
开发区近期推出优惠活动的楼盘有：珠江御景、玫瑰湾、绿地21新城、首创悦都等。珠江御景现参与277㎡房源团购，专享总价立减16万活动；玫瑰湾目前均价7500元/㎡，团购65㎡、75㎡享受1.5万抵3万，90㎡106㎡109㎡116㎡2.5万抵5万；绿地21新城目前在售面积为88㎡、89㎡，2017年12月30日交房，团购可享3万抵8万优惠，优惠后均价为7500元/㎡；首创悦都预计7月份将要加推中地块6#楼，均价7200元/㎡。
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