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[摘要] 近期一则“房产证取消70年权限”的报道吸引了大批网友围观，随后相关部门出来辟谣。虽然相关部门随后就进行了辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎！为什么一则报道引发了普遍的关注？如何解读常挂在人们嘴边的70年产权呢？房子期满后到底归谁？
70年后房子归谁？
在中国法律规定中，土地使用权出让的高年限是居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
复旦大学地产运营研究所所长蔡为民表示：“其实在2007年的《物权法》中，已经规定了房屋70年产权到期之后，自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它自动划分到房主的名义下。如今房屋统一登记之后，这方面更加不会有太多问题，因为个人名下的不动产通过登记已经明确，接下来在产权到期后，是免费获得还是收费获得产权，国家会根据当时的情况来决定。预计，70年后，续取房产是需要交费的，估计会根据房屋面积的大小来决定缴费多少。”
一语道破天机呀！原来，根据现行法律，住宅用地的使用权期满之后，也不会收回，而是自动续期。看来我朋友也是多心了，广大购房者也可以松口气不用再念叨“70年后房子归谁”的问题了。但对于届时如何自动续取房产及是否收费问题就交给未来吧，眼下且安心享受每一天的好日子吧！
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