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[摘要] 近期一则“房产证取消70年权限”的报道吸引了大批网友围观，随后相关部门出来辟谣。虽然相关部门随后就进行了辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎！为什么一则报道引发了普遍的关注？如何解读常挂在人们嘴边的70年产权呢？房子期满后到底归谁？
【房天下房天下讯：】近期一则“房产证取消70年权限”的报道吸引了大批网友围观，随后相关部门出来辟谣。但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎！这一事实也证明的购房者们对于房屋产权的关注。那么常挂在人们嘴边的70年产权是个神马东东呢？70年到期后房子又底归谁？
提到房屋产权，不少人可能会联想到自己的房子。之前，有位买了房子的朋友也曾问我，说国家规定房子只有70年产权，那70年过后，房子归谁。介于当时小编对这个也真说不出个一二来，于是只能以玩笑的语气回答：70后，还远着呢，咱暂时用不着操这个心。
如今，越来越多的人买房，但购房者对于70年产权的理解仍不甚明了。今天，待我们一探究竟。
什么是房屋产权
2015年3月1日，不动产登记簿证全面启用，另一个问题也浮出水面：房产、地产统一登记突显商品房土地70年使用权问题。
那么要说70年产权，还是让我们从房屋产权说起。
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑权属年限为40年。
那平时我们口中的产权证也就很好理解了。一般来说，房屋的产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。其中，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
从上图可以了解到，我们经常说道的70年产权，包括房屋所有权和土地所有权。还是拿小编的朋友来说，他买了住宅用房，有了产权证，简单点说，就是他有了依法管理、经营、使用和处分他的房子的权利。但是，他并没有相应的土地使用权，而是长70年的土地使用权。
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