[摘要] 2015年4月，楼市新政一波接着一波，昆山楼市每周的销量也是稳步上升。在这一个月中，昆山购房者的关注度发生了怎样的变化？房天下独家推出2015年4月昆山购房者关注指数报告，直击当前楼市购房者关注动向。
房天下房天下讯 2015年，大数据成为众所关注的焦点，渗透到社会、经济、生活的各个方面。与传统研究相比，大数据研究具有全面性、即时性、关联性等特点，将给房地产业研究带来巨大变革。房天下借助多年研究经验，既兼顾每天不断新增的千万条行为数据，也整合了独有的亿万网友行为数据，在近二十年的行业数据积累之上开展房地产大数据研究。
通过房天下的浏览量和搜索量等数据分析发现，房天下网友数据的波动能直接反映出市场、品牌、产品等变化，是除成交数据之外把握客户需求的重要依据。
2015年4月，楼市新政一波接着一波，昆山楼市每周的销量也是稳步上升。在这一个月中，昆山购房者的关注度发生了怎样的变化？房天下推出2015年4月昆山购房者关注指数报告，直击当前楼市购房者关注动向。
一、4月昆山购房者关注指数分析：新政利好 4月份环比3月关注度上涨
首先看一下2015年3、4月昆山购房者关注指数曲线图，因为月初和月尾天数不足7天，导致每月的周和第五周和其他周相比数据有大幅度的下降，且天数不同这两周不具有可比性。但是总体上可以看出，4月份购房者对昆山楼市的关注度要高于3月份。
分析指出，3月份昆山的购房者还刚刚从春节中走出来，售楼处的加推和活动也初具规模；而到了4月份，楼盘活动开始百花齐放，各种营销攻势来袭，加上降息、降准、3.30新政在3月份的酝酿，楼市由“暖”转“热”，购房者对楼市的关注度和搜索量在4月份达到一个峰值。
从成交量上看，根据房天下数据监控中心统计，4月份总成交4200套环比3月份的3081套涨了36.32%，“银四”堪称“金四”！
相关政策链接：
1、3.30新政：二套房贷款低首付比例降至四成 公积金首套房首付低20%（详情）
住建部、银监会3月30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。
2、个人购买超过2年普通住房对外销售免征营业税（详情）
财政部日前发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
中国人民银行决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
央行降息、大幅度降准，当时业内均表示后期还会有降息，这些政策直接关系到购房者的买房计划，对购房者触动极大。
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