[摘要] 2015年4月,楼市新政一波接着一波,昆山楼市每周的销量也是稳步上升。在这一个月中,昆山购房者的关注度发生了怎样的变化?房天下独家推出2015年4月昆山购房者关注指数报告,直击当前楼市购房者关注动向。
二、4月昆山购房者关注指数分析:花桥关注度持续走高
花桥虽不是昆山市中心,但是一直是一个奇葩的存在。作为上海工作的人,花桥的房子跟白菜没什么区别。曾经2013年、2014年,花桥的楼盘价格动辄过万,而2015年,花桥的开发商则比较谨慎,采取低开高走的策略,房价多在8字头左右,加上各种明折暗扣,到手价格不乏7字头,而紧邻花桥的上海嘉定区房价在15000-22000元/平米左右!在上海付个首付的钱,基本就可以在花桥全款购房了。
此外地缘优势,坐着轨交11号线从花桥到上海的人民广场仅需要90。和上海某些区域相比,花桥的绿化覆盖率46%,超过生态园林城市标准。
因此花桥楼市虽然不是市中心,但是是购房者关注的热点,占了4月份总浏览量的26%。
另外就是玉山镇,作为昆山的主城区,关注度也和花桥不相上下。玉山镇和花桥镇两者相加,吸引了4月份一半购房者的关注度。而另据房天下数据监控中心显示,4月份花桥楼市成交1223套,玉山镇总成交860套,排在各大区域的前列。
开发区作为昆山的新城区,虽然近期销量有所下滑,但是关注度仍旧不减 ,位居第三。周市镇购房者关注度第四。
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