[摘要] 超高层建筑,因其自身的物理属性,通常会成为一个城市或区域的地标性建筑,常常也象征了一个城市和区域的经济发展水平。
房天下房天下讯超高层建筑,因其自身的物理属性,通常会成为一个城市或区域的地标性建筑,常常也象征了一个城市和区域的经济发展水平。
尽管自美国“9•11”事件造成世贸大楼坍塌之后,人们不断反思超高层建筑的弊端,但仍旧阻止不了实力强硬的开发商们的超高层战略。2015年的苏州楼市,也不乏这样的超高层项目,像绿地、雅戈尔、新城等。
超高层有多火?
首先是将先开盘的雅戈尔天宸,项目位于园区东沙湖路与北榭雨街交汇处,200米的超高层在湖东住宅区域实属稀缺,对于提升园区城市形象无疑是锦上添花,当然也再一次刷新了湖东建筑高度新纪录。
若论数量,绿地是当之无愧的超高层之王。从2005年开工座超高层项目南京绿地中心开始,10年来绿地已建成超高层项目24幢,在世界十大超高层建筑中更占4座。其中苏州就占据了两座:绿地中央广场和绿地中心泊珑湾,不过超高层项目还在建设中。
绿地中心泊珑湾鸟瞰效果图(图片来源:房天下)
苏州绿地中央广场位于苏州高新区科技城CBD核心,未来将打造集300米超高层高端写字楼、品牌集中式商业、主题商业街区、星级酒店及高品质生态居住社区为一体的大型城市综合体项目。同样的,位于吴江滨湖新城区的绿地中心泊珑湾也毫不示弱,项目总投资超120亿元,总建筑面积约140万平方米,集五星级酒店、5A甲级办公、酒店式公寓、高端品牌商业、以及别墅,花园洋房,高层、小高层住宅等多种物业于一体,其中包括建成环太湖高楼358米超高层城市地标。
新城项目规划图
近年来,太湖新城成为一些大腕级地产商的心头好,2014年7月的土拍上,新城地产以8.2亿元拿下吴中太湖新城永旺24号地块,时隔半年,新城也做好了启动该宗地块的准备。据日前苏州规划局网站上公示的该地块规划批示信息,新城的这一项目将由16幢高层、超高层和一幢商服用房组成,高的2号楼高达48层。根据新城以往的建筑套路和楼高,估计到时候新城地产又将为苏城补给一批中小户型的房源了。
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