今年住宅土地成交额创纪录 土地单价同比上涨近50%

中财网  2014-11-15 05:45

[摘要] 3000亿，这将是今年一线城市住宅土地的成交额。截止到本月11号，北上广深四个一线城市今年住宅土地成交额已经高达2755亿元，超过去年全年收入，创造了新纪录。

房天下讯 继万达地块成交后，昆山土地市场陷入冰河期。据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2014年8月份、9月份、10月份连续三个月昆山土地市场零成交，商业、住宅地块出让也踪迹全无。

据业内人士透露，2014年昆山土地市场将不会有新的商业、住宅土地供应。如果按目前的市场态势，2014年昆山土地成交面积将只有912684.9㎡，与2013年的4751547.16㎡相比少了3838862.26㎡。足以见得，2014年昆山土地市场异常冷清。

因房贷新政等楼市利好政策出台，楼市的风向有所改变，新老地块加速开工。据统计，10月昆山有6宗地块环评，5宗地块规划出炉，项目开展的如火如荼。

6宗地块环评

金融街二期西区项目位于昆山经济开发区夏驾河东、景王路北，总投资170000万元，占地面积38838.6平方米，总建筑面积181115.36平方米。规划建成一个金融办公基地，适合各类金融业大中小客户的办公、商贸、洽谈。项目由一幢47层高层办公楼，11栋1-4层商业单体组成。查看详情

周市镇新建友谊商厦项目由昆山市望族房产开发有限公司投资1800万元建设，拟建地位于周市镇春晖路北侧、长江北路东侧。规划总用地面积3752.95平方米，总建筑面积6050平方米。预计于2014年12月开工建设，2016年12月建成投入使用。建设项目建筑为4层，主要作为商业及办公用房，地下一层为商业、车库及设备用房。本项目建成后不作为居住建筑使用，均为商业、办公等用房。查看详情 

昆山朝阳西路南侧、跃进路西侧地块项目由昆山市土地储备中心建设，属于商业用地，以后将建成商业办公及住宅，地块占地面积11311平方米。查看详情

昆山市虹桥路东侧、震川西路北侧商住用地挂牌项目由昆山高新技术产业开发区管理委员会建设，占地面积13125平方米。查看详情

宇业天逸华庭二期新建项目位于周市镇迎宾路南侧、华扬路西侧，投资124850万元，占地面积为102981平方米，总建筑面积为351232.7平方米，建设10栋高层住宅、配套公建、配套商业区、幼儿园。查看详情

周庄镇龙凤路商业项目位于龙凤路以北、邵浜路以东，项目拟投资1.44亿元，总用地面积15087.04平方米，总建筑面积约14000平方米，其中农贸市场、超市、游艺等项目月4000平方米，商业及办公约10000平方米。本项目建筑为地上3层。查看详情

5宗地块规划出炉

昆山中华园小学及街道文体中心地块位于衡山路南侧，项目总用地面积46655平方米，总建筑面积36540平方米。查看详情

华德力·公园壹号项目位于张浦镇翰林路以南、机场路辅路以北、通湖路以西、新医路以东，由昆山华德力置业有限公司建设。项目总用地面积62485.2平方米，为住宅用地，总户数1326户。查看详情

天福苑二期项目位于花桥国际商务城花溪路北侧，312国道西侧，用地面积76664平方米，总建筑面积195576平方米。规划2栋30层高层住宅与一栋5层商业配套用房，住宅共480套。查看详情

由昆山盛誉房地产开发有限公司投资建设的香逸尚城花园位于金中路南侧、远国路西侧，规划用地面积68451.9平方米，建筑面积218267.67平方米，规划12栋高层、两栋底层以及部分商业。目前，该项目已经完成方案审批，即将启动建设。查看详情

周市镇黄浦江北路西侧 横长泾路南侧地块，面积10816.3平方米，用于机动车检测中心建设。查看详情

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