[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2014年8月1日早上至9月1日早上，8月份昆山楼市最终总成交4031套，环比7月份涨0.7%。根据之前的计算，昆山楼市前面20天才成交了2008套，后面仅用10天的时间，同样销售了2千套。
房天下讯 上半月受中荣事件影响，昆山楼盘活动骤减，成交冷淡；下半月厚积薄发，开发区、花桥、周市镇、玉山镇多个片区有超过2000套房源入市，从而引发成交高潮。这些房源入市的同时，一方面开发商为了刺激销量开始“割肉放血”，典型的例子就是开发区的首创悦都、绿地21新城等，首创5830元/平米起，绿地21新城均价6300元/平米，直降上千元，因此销售现场火爆异常；另一方面环境好、学区好的学校虽然价格较高，也仍然引来了大批购房者前来抢房，典型例子是城西的观湖壹号。
据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2014年8月1日早上至9月1日早上，8月份昆山楼市最终总成交4031套，环比7月份涨0.7%。根据之前的计算，昆山楼市前面20天才成交了2008套，后面仅用10天的时间，同样销售了2千套。
《《《查看往期日成交数据《《《查看往期周成交数据《《《查看往期月成交数据
8月开发区暴涨43.96% 首创提前打响“金九”抢收战
8月份昆山的成交量与上月基本持平，只有3个区域环比上涨，其余6个区域均有不同程度的下滑。其中涨幅的为开发区，总成交1310套，环比暴涨43.96%。
8月成交10中，前三个均为开发区楼盘，分别是首创悦都、世茂东外滩，以及绿地21新城。首创悦都8月15日晚开盘，推出2#、4#楼共300余套房，特价房5830元/平米起，均价6300-6400元/平米。紧接着世茂东外滩16日推出22#楼160套房源，均价6500-7200元/平米。绿地21新城8月19日晚开盘，推出54#、55#、57#、58#楼，共400套房源，均价6300元/平米。8月份3个楼盘分别成交369套、307套和242套。
花桥镇8月份总成交646套，环比前一月涨2.54%。实时热门门的楼盘为绿地理想家园(21城滨江汇)、万科Mixtown，以及嘉宝梦之城。绿地21城滨江汇的毛坯房由之前的均价9500元/平米降到了均价8500元/平米，因此8月热销了108套。万科Mixtown8月下旬加推，当月成交95套。纯新项目嘉宝梦之城8月16日首次开盘，8600元/平米起，8月卖了87套。
玉山镇8月份总成交617套，环比跌了30%。主要是由于江南理想7月开盘的烧已经减弱。8月份的玉山镇的城西、城南成了两个热销楼盘聚集点。城西除了前进路的江南理想持续余热外，箫林路的纯新项目观湖壹号首开大卖，城南则是刚需热盘香溢紫郡撑场。观湖壹号8月17日开盘，推出1、2、9#楼438套房，面积80-143平米，均价8700元/平米，3销售300套。但网签数字则是从30、31日以及9月1日才开始体现部分，所以8月份总成交100套，预计9月份持续热销。江南理想近期加推7号楼，当月成交91套。香溢紫郡尾房在售，超值优惠，8月成交90套。
周市镇总成交406套走高，环比涨14.69%。颐景园成交72套了，五丰广场成交70套，苏尚家园8月23日开盘推出推出13号楼196套高层房源，8月共成交69套。
陆家镇常发豪郡8月成交206套，商业项目美吉特工业品博览城成交139套。张浦镇、巴城镇、千灯镇和南部水乡的热门楼盘分别是张浦裕花园、阳澄春晓苑（定销房）、港佳名苑(公园里)，以及福侬庄园(悦上海)，成交套数分别是63套、68套、69套，以及31套。
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