[摘要] 政府出台政策，恰恰说明这个地方的房价还得涨。越出限购政策，你越应该积极买房，明摆着就是供不应求，所以才限购。你以为政府能傻到这种地步，房价不涨了，还要出台政策？
【梦想】马云：网购打压房价
这并不是马云次对房地产开火。去年12月，马云曾与万达董事长王健林就“10年后电商在中国零售市场份额能否攀至50%”设下1亿元赌局。马云说：“如果王健林赢了，那就是我们的社会输了，如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉我们这一代人的幸福。”
马云此轮的逻辑是，当大家都选择网上购物时，传统商业形态的销售量就会减少，进而商业地产价格就会降低。更进一步，商业地产房价下来了，房租成本也就下降，也就会带动整个社会消费品价格降低。
【可惜】任志强的话很现实
马云的想法是好的，但是在当前的中国恐怕这是个实现不了的事。，从房地产行业来说，商场可以转型餐饮娱乐等服务业。一样不会有多大影响。其次，房地产不是单纯的市场供需关系。现在房地产是很多地方官员的摇钱树和拉升GDP的主要帮手，官员需要它，财政需要它。其他行业同样需要它来维持发展，所以房价下不下降一个电商似乎很难撼动。
电商有充分竞争的优势在，却也终究有相距遥远的劣势在。随着物流成本的不断飙升，很快就会遭遇发展瓶颈。
公众越来越喜欢网购这是正常的，出现网购平均价格比其他零售途径价格稍低，然后进一步获得公众的喜爱也是理所当然的。但同时出现网购占零售额比重高，商业地产价格高、住宅价格高，也不是没有可能。
【怎么办】改革特殊利益
在行政管制无处不在、画地为牢的基础上，通过人为制造稀缺，使得“土地财政”大行其道，开发商暴利滚滚，房价不断飙升，不仅民众的生活压力巨大，而且自然资源也被严重浪费了。
马云的话语，“阿里巴巴”的实践，真正给人启迪的地方是随着社会经济发展，随着技术进步，我们的生活方式将随之发生变化，选择因此更多，压力因此更小，生活因此也会更舒适。公共政策的调整，应着力于成全生活方式的进步，而不能是保守、固守，更不能特殊利益化。
我用手机上房天下，昆山楼市实时动态、热点新闻一网打尽！关注昆山房天下新浪官方微博，互动有好礼。
扫描二维码收藏昆山房天下址。 
扫描昆山房天下新浪官微二维码。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
