[摘要] 记者5日从中指研究院获悉，3月份全国被监测的40个城市中，33个城市成交面积出现环比上涨。其中，受房企增加供应、积极促销，加之首套房贷利率回调等多重因素影响，十大重点城市的刚需集中释放，成交量环比均有所上涨。
随着楼市调控“政策触底”成为业内共识，上海、北京等城市的刚性需求有所释放，但各方对房价怎样“合理回归”仍存分歧。在昨日的博鳌亚洲论坛2012年年会上，围绕今年楼市走向，中外与会嘉宾展开激烈碰撞，探寻房价回归的“市场底”
当前的限购政策情况下，房地产商想开发地产，融不到资，很多需要买房的人没有办法买。像今年这个市场如果拖五六年的话，整个地产市场就崩溃了。地产市场调控一定是一个暂时性的措施，迟早是要放松的。——长江商学院副院长刘劲。
其中，单价低、总价低的优质小户型渐受青睐，还贷压力小，买房更轻松，入住更放心，小编为大家盘点了昆山在售的小户型首付只要6万起，一起看看吧。
动态：绿地21新城目前在售房源有高层公寓和别墅，高层公寓约有400多套可售房源，高层面积58㎡-163㎡，价格6500元/㎡—7500元/㎡左右，70年产权，58㎡和70㎡户型同时有精装修出售，总价45万起。根据不同的房源会有不同的优惠，一次性付款95折，贷款98折。法式创新别墅目前剩余10多套，建筑面积120㎡、150㎡和200㎡，价格180万/套起。绿地最精典最畅销2+1的户型预约中，预计3月初开盘，面积85平米小三房，刚需一步到位，具体优惠详情请咨询售楼处。
价格：价6500元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款98折
物业地址：昆山开发区震川路与洞庭湖路交汇处
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812
绿地21新城效果图
绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。
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