[摘要] 陈董分析，房产新政实施以来的两个月以来，全国各地住宅成交都在萎缩，而商业投资却逆市上扬。以昆山为例，新政以来的两个多月里，成交量位居前10名的楼盘，商业项目占据大半壁江山。
投资商业：应选择品牌开发商的区域标杆项目
面对投资者在选择投资物业类型和具体项目所存在困惑，陈董建议，首先要把握物业的开发商之前是否具有成功的开发经验。因为具有丰富开发经验的开发商在物业项目选址和物业类型定位时，是经过长期调研和反复研究，并对市场前景进行充分评估的。港龙控股集团在10余年来一直持续进行商业地产特别是专业市场的的开发与运营，积累了丰富的开发经验和良好的合作资源。与各商家良好的合作资源是一个新项目的成功运营保证。
而区域标杆项目则是投资者的。陈董表示，标杆项目的作用就像区域内市场行情的风向标，它的变化将带动整个区域的变化。而标杆项目在市场好的时候其的潜力和速度都远远大于其他项目；市场不好的时候，标杆项目的抵抗市场风险的能力也比其他项目强。因此建议广大投资者一定要选择品牌开发商开发的区域标杆项目。
港龙·喜临门：昆山首席建材家居消费体验中心
“港龙•喜临门连锁建材家居广场是一个集购物、休闲、体验于一体的六星级时尚建材家居购物中心。”在谈到港龙在昆山的第五个商业项目——港龙·喜临门项目时，陈董说，依靠港龙人多年开发经验和人脉资源，在各专业市场经营的业主都生意兴隆，颇丰。
5月30日，陈小杰在港龙•喜临门项目奠基上致辞
港龙•喜临门昆山旗舰店整合建材家居广场和小商品市场两大经营主题，总建筑面积20万㎡，还有近１０万㎡的大型仓储配套，由港龙控股集团投资15亿元人民币鼎力打造。项目不仅是港龙建材成熟市场的繁荣升级，更是港龙集团连锁专业市场的领航旗舰项目。喜临门建材家居广场将在港龙市场十年运营积淀的基础上，强强联手，突破创新，导入更多国内外一线建材家居品牌，业态涵盖陶瓷、卫浴、地板、石材、五金、灯具、厨柜、吊顶、楼梯、木门、窗帘布艺等，并将导入家装饰品、成套家具、家电卖场，打造真正一站式建材家居购物、休闲、体验中心。喜临门项目重拳打造的家装体验中心，必将给更多的消费者带来更多体验消费的惊喜，也将让更多的人群爱上建材购物。
项目于今年5月底奠基以来，至今已有包括科勒、TOTO、兔宝宝、大自然地板、松下电器在内的超过2000多家建材家居类的经销厂商正式签署进驻意向协议。
提及往事 陈小杰谈笑风生
据陈董介绍，项目的经营管理团队正在对预约入驻建材商家的业态、品牌进行筛选安排，实行错位经营，确保该项目的核心定位与同类项目具有的竞争优势，让市场的品牌服务更加贴近昆山、适合昆山。
从陈董的言谈举止中，我们看到了一种淡定，一种对未来繁荣运营胜券在握的淡定。这份淡定来自于港龙数年的积累沉淀，来自于陈总对喜临门项目设计、定位的信心，来自于千万投资人对港龙的热捧和认可。
港龙•喜临门简介
区位地段：项目雄踞昆山商贸城最中心地段，扼守339省道与青阳路两条黄金要道。
周边配套：周边环绕汽车北站、众多专业市场、汽车4S店、卖场超市、青阳路休闲购物公园，将成为昆山城北商贸流通交易区域的繁荣核心。
总建面积：20万㎡，还有近10万㎡的大型仓储配套
房型面积：30—60平米
物业性质：商铺
项目进度：打桩
项目预售期：预计11月份
车 位：地面停车位821个；地下停车位129个
主要交通：104、106、51、52等
开 发 商：昆山港龙置业有限公司
售楼地址：昆山市339省道青阳路交叉口（港龙建材市场西侧）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
