[摘要] 华润置地(01109)宣布，公司与关连人士深圳市润鑫一号订立合作协议，就位于江苏省昆山市之商住综合楼宇开发项目成立合营企业，分别占合营公司的51%及49%权益，公司将出资6.375亿人民币(7.97亿港元)，而深圳市润鑫一号将出资6.125亿人民币(7.655亿港元)。该项目占地约 19.67万平方米。
昆山房天下讯 2012年11月13日，位于玉山镇江浦路东侧、前进西路北侧地块成功出让，成交单价为5465元/平米，总价高达10.7亿元人民币，一举成为了2012年度昆山土地市场的“双料地王”（成交单价以及成交总价）。
地块转让公告
转让地块示意图
2012年10月12日，当“昆地（2012）挂字第32号”国有建设用地使用权转让公告“悄然”出现在昆山国土资源网上时，196666方的地块面积以及5465元/平米的起始价格，特别是土地挂牌出让对象中“凡竞买申请人的实际控制人或其控股关联企业为2011年世界财富500强且为中国连锁经营协会公布的2011年度中国连锁百强前50名的公司、企业均可参加竞买，但不接受联合竞买”的特殊规定，使这个条公告迅速成为各大房地产媒体关注的热门新闻，而同时昆山业内也纷纷开始猜测昆山到底哪家企业才真正符合公告中土地挂牌出让对象要求。
抽丝剥茧 央企大牌华润置地走入公众视线
记者在地块公示阶段电话采访了多位昆山房地产业内人士，询问有关这块地块的相关信息。其中很多业内人士表示有听过这块土地要出让，不过因为地块面积太大，所以没有打算关注。而当记者进一步求证昆山有哪家房企符合土地挂牌出让对象要求时，业内的反应均惊人的一致--华润置地！他们给出的解释都是昆山本土企业均不符合该要求，而区域性以及性房企同时符合这个要求同时还在昆山有项目的房企有且只有华润置地（昆山）有限公司。
2011世界500强名单中国前50强
2011年中国连锁百强前10强
为此记者查询了2011年世界财富500强企业名单，其中中国上榜公司有69家（其中大陆61家，台湾7家），而涉及房地产项目的仅有中国铁建股份有限公司、中国建筑工程总公司、中国华润总公司、和记黄埔有限公司等为数不多的公司。而再从2011年中国连锁百强前50榜单中找寻这些企业时，发现只有华润万家以827亿的销售额位赫然位列中国连锁百强第四位。换言之，这块土地非昆山华润置地莫属，惟一的问题便是华润是否会拿下这块地以及最终成交价格是多少。
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