[摘要] 昆山房天下调查结果显示，50%的网友计划在下半年购房，刚需用房仍是主导，改善居住需求占比四分之一；地段、价格是购房考虑的首要因素；46.43%的网友认为下半年昆山的房价将会变化不大，近八成网友期望开发商降价，推出更多的优惠。
玉山镇成置业热点区域 地段、价格关注
在昆山众多区域板块中，购房者更青睐哪些区域呢？房天下调查显示，过半网友倾向与在玉山这置业安家，四分之一的网友选择了开发区，打算在花桥镇、千灯镇安家的网友各占比7.14%。
对于刚需一族来说，地段和价格依然是买房首要考虑的因素。调查结果显示，在众多买房因素中，选择价格、地段的分别占比39.29%和25%。而从昆山楼市热销的楼盘来看，往往也是位置好、价格适中的项目购房者关注。
近八成网友期待降价 但多数认为下半年房价变化不大
在调控重压之下，购房者期待房价下降、优惠加大的呼声颇高。调查显示，78.57%的网友期待开发商降价，推出更多的优惠，21.43%的网友期望调控政策保持稳定。
不过，尽管购房者希望房价下降，但是随着市场的变化，他们的心态已变得理性。在“您对下半年的房价走势有何看法”这一项调查中，46.43%的网友认为下半年昆山房价变化不大，35.71%的网友认为房价会稍有上涨，17.86%的网友看跌下半年昆山房价。
可以看到不管购房环境如何变化，购房者心中仍旧有一把尺，购房态度也越来越明确，开发商也只有对市场做出正确的预判，迎合市场，才能获得购房者的肯定，赢得市场。
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