在很多城市的中心，既能感受城市中央的繁华，又能领略城市的传统风情，昆山的老城区也不例外。穿流而过的娄江，带来是傲视群雄的王者姿态。不管近些年昆山的规划怎么变，老城区依然是昆山的配套之王。而在近期，为了加快推进旧城区改建工作，老小区拆迁正紧锣密鼓的进行中。
根据论坛网友爆料：
在最近，昆山老城区富裕小区、丽泽新村等老小区，均公布了地块征收项目意愿征询结果。
△富裕小区征迁公示
△丽泽新村征迁公示
这也是昆山老城区改造的重要步骤之一，自去年煤石公司大楼爆破后，就拉开了老城区改造的序幕。未来的老城区将更加值得我们期待！
根据相关规划设计，
在老城区段形成“三步走”的更新策略：
>>>>步
以安置点建设为重点，推进原汽车站及周边地块的征收，并加快安置房等项目建设；
>>>>第二步
以完善道路系统为核心，重点推进朝阳路西延、白马泾路南延及相关道路改造的征收和工程建设；
>>>>第三步
有计划、按步骤、分街区，持续推进城市更新，完善区域功能，提升环境品质，塑造精致宜居的美好生活圈。
今年，
昆山老城区已完成了这些大动作！
前进路综合广场
前进路综合广场集剧院、当代昆剧院、电影院、商业四大功能为一体，于2012年4月正式开工，已于今年6月正式投入使用！
合兴路南延接小澞河路
经过2年多的建设，连接城区南北方向、横跨京沪铁路线的合兴路南延接小澞河路，于10月16日上午9点正式通车！
合兴路南延项目是继柏庐路大桥和江浦路大桥之后，又一个老城区跨铁路的重要通道。该项目将进一步打通昆山南北线交通，有效缓解柏庐路主干道拥堵现象。
在未来，
老城区的商业、交通、公园、市政方面
还将发生翻天覆地的大变化！
商 业 配 套
朝阳天地
项目位于朝阳西路南侧，人民路东侧，跃进路西侧。总用地面积2.74万平方米，总建筑面积11.1万平方米，其中商业面积3.5万平方米，住宅面积3.5万平方米。
目前，朝阳天地项目规划方案已完成报批。
该项目已提供用于原汽车站地块旧城区改建项目、朝阳路改建道路一期、二期项目征收。
其中，原汽车站地块征收项目已完成，被征收户均选择了朝阳天地期房住宅；朝阳路改建道路一期、二期项目也已启动征收程序。
大西门项目
昆山大西门商业项目北临城市主要道路马鞍山路，东南接大西门城桥，东临后城河，西临后仓基河。项目设计7栋小商业楼，2栋酒店，均为多层建筑。
总用地面积46780.7平方米（其中含水域4987.4平方米），总建筑面积84185.85平方米，地下建筑面积29730.5平方米。
△大西门项目效果图
以亭林园改造提升为中心，向西延伸至大西门地块，将立足该地块自身具备的丰厚文化沉淀和紧邻亭林园、玉峰山的区位资源，规划建设集文、商、旅功能于一体的历史文化街区和绿色社区。
根据商业策划提供业态分割，文化街坊、主题品牌餐饮区、酒吧咖啡区、文化主题曲、SOHO办公区共同形成各有风格特色的城市空间氛围。建筑采用新中式风格，保留传统元素。
公 共 配 套
公共艺术中心
昆山公共艺术中心位于昆山老城区西北角，玉峰山脚下城市河道交叉口地块。建筑集中布局，与自然有机结合，分为博物馆、美术馆、学术报告厅三部分，有序地统一在螺旋盘展的坡屋面之下。
占地面积60780平方米，总建筑面积55000平方米，地上35050平方米，地下19950平方米。
△总体鸟瞰效果图
△博物馆效果图
△美术馆效果图
市民文化广场改造
市民文化广场自开放以来，就成为很多市民散步、健身的好去处。从10月28日起，市民文化广场正式封闭施工，此次维修改造工程主要是运动场地人造草坪的更换，对广场内场进行全封闭施工，预计2018年3月中旬开放。
工程内容主要包括：足球场人造草坪、跑道人造草坪、三维缓冲垫、足球场围网、清除草皮、排水检查、场地检查、场地修补找平、全封闭施工围栏等。
△足球场人造草坪
△足球场围网
公 园 建 设
亭林园改造
亭林公园规划涉及范围东、北至北环城河，西至叶荷河，南至马鞍山东路，总设计范围约67.16公顷。
本次项目改造范围为亭林公园核心区域，主要包括：
一、亭林园主景区，东至拱辰路，西至后城河，南至马鞍山东路，北至环城河，面积约38.68公顷；
二、河心岛,面积约3.75公顷；
总计42.43公顷。
项目计划分两期实施，一期改造于2016年9月开始施工，二期预计2017年年底完工。
亭林园亮山工程年内完工
2017年年底，嘉顿山庄地块的亮山工程将全部完工，届时，亭林园从视觉上将达到“显山透绿”的效果。同时，借助大西门地块的改造，一起带动亭林地区更新改造，打造沿河风景线，向南串联老一中地块与娄江景观带，构建连续的环城滨水文化休闲带。
道 路 交 通
朝阳路西延
作为朝阳路区域更新改造的重要组成部分，朝阳路西延基础设施项目正式开工建设，其中，朝阳路高新区段计划2018年底前交付使用。
新增8个停车楼，1千多个车位
为了解决路外公共停车供给不足、路内公共停车侵占慢行空间、停车位供需矛盾突出等问题，此次共规划停车楼八个，分别为民政局停车楼、采莲街停车楼、琅环公园停车楼、昆山中学地下停车楼、沧潭弄停车楼、新阳街停车楼、人民医院停车场和总工会停车场。
民政局停车楼详细规划：
共设计202个停车位，包括广场车位16个，停车楼车位186个。
采莲街停车楼详细规划：
共设计122个停车位，包括地面车位15个，停车楼车位107个。
琅环公园停车楼详细规划：
共设计261个停车位，包括广场车位47个，停车楼车位215个。
原昆山中学地下停车楼详细规划：
共设计480个停车位，包括学校停车192个，社会停车288个。
沧潭弄停车楼详细规划：
方案一：露天停车场34个；
方案二：机械立体停车库 4层共81个停车位。
新阳街停车楼详细规划：
保留人行道，共设计地面车位42个
人民医院停车场详细规划：
共设计174个停车位，包括地面车位15个，停车楼车位159个。
总工会停车场详细规划：
采用机械停车，共设计174个停车位。
学 校
按照昆山十三五教育规划
城区将新建和改扩建几所幼儿园和小学
苏州房产官网2017-11-30 10:01:08
