不知不觉中
楼市传统旺季“金九月”就酱紫要结束了
相信大家跟小房一样
并没有感觉到昆山楼市的火热
但是有一股热潮却从四面八方吹来
那就是苏州的土拍！
继上次苏州10宗地，揽金110亿后
9月、10月，苏州又有10多宗要出让！
然而，就在不久前
昆山又一宗住宅用地开始环评！
这也是今年第三块开始环评的地块
这似乎在预示着什么...
虽然目前没有关于土拍的消息，但是昆山有9宗地块，已具备上市条件！其中有3宗居住用地进行了挂牌环评。
是不是迫不及待的想了解这几大地块，小房这就奉上城北、城东、城南、城中、花桥等区域九幅地块解读！
9宗地块具备出让条件
根据不完全统计，昆山有9宗具有上市条件的地块，其中住宅8宗，商业1宗。总出让面积786.2655亩，范围涵盖花桥、周市、城东、城中、城南、陆家等。
陆家
富荣路西侧、南圩路南侧
陆家镇富荣路西侧、南圩路南侧挂牌用地项目发布了环评公示，该项目地块作为居住用地进行挂牌拍卖，占地面积85531.9平方米。该地块原为福利设施用地（空地），根据昆山市陆家镇陈巷地区控规（2017）已调整为居住用地。
该项目地块西临黄浦江中路、北临南圩路，西侧则聚集了蒋巷北苑、百灵佳苑等成熟居住社区，东侧为菉葭生态园，及规划中的一宗商住混合用地。
城东
南浜路北侧、岷江路西侧
城东南浜路北侧、岷江路西侧地块，在今年5月份正式挂牌环评。该地块所处位置居于城东板块北部，地块东侧为夏驾园社区、西侧为河寸泾村、西南侧为晨曦园社区。
周边配套也较完善，南侧即为夏驾汇商业中心、夏驾河景观带近在咫尺。周边有晨曦小学、兵希中学、开发区高级中学等一批学校。地块往南约七八百米即主干道前进路，沿线世茂广场、金融街、水之韵公园等成熟配套资源。
城南
新城南路东侧、晨丰路南侧
为了缓解高新区区域居民住房紧张状况，加大居住用地土地供应，因此昆山高新区规划建设局组织实施了昆山高新区新城南路东侧、晨丰路南侧居住用地挂牌拍卖。
本次拍卖地块位于昆山高新区新城南路东侧、晨丰路南侧，该地块占地面积约66666平方米（100亩），用地性质为居住用地，本次申报内容是将该地块作为居住用地挂牌拍卖，无直接投资进行建设，地块拍卖后具体建设项目必须另行申报。
城中
东新街第2-6号地块
东新街2-6地块位于位于昆山经济开发区核心区域，具体位于东新街南侧、长江中路东侧，面积有60.9亩，用途为商住，容积率为地上2.0-2.5、地下0.8-1.2，建筑密度≤35%。
这块地的地理位置优越，位于昆山市中心，周边有金鹰等成熟的商业配套，交通有地铁S1号线、多条公交线路经过等，交通便利。另外，根据昆山的城市规划，接下来将重点开发青阳港两岸，地块潜力不言而喻。
此块地虽然已经流拍，但也于今年1月重新环评，按照政府规划这块地用途为商住，建成之后必将丰富金鹰商业圈，丰富市中心的物业形态，满足人们的居住需求。
城北
昆太路北侧、青阳北路西侧
城北
萧林东路南侧、青阳北路东侧
城北
339省道（中环）南侧、青阳北路东侧
花桥
金淞路北侧、远国路西侧
花桥
金融大道北侧、薛赵路西侧
城中
白马泾路地块
同样备受关注的白马泾路地块，就不用再期待了，因为这块地已确定为动迁房用地，并明确规定项目建成后不得对外销售。
国土部：16城新申报规模被砍半
9月19日，国土部发表了一篇《国土资源部严控城市新增建设用地规模》。
国土资源部有关负责人表示，下一步将跟踪督促各省（区、市）做好城市用地实施工作，保障城市建设合理用地需求。
调控一周年之际，
楼市频频传出重磅消息，
近日，国土部称将严控城市新增建设用地，
16城新申报规模被砍半
所以，关于昆山何时土拍还要看政府
小房只能跟大家一起期待着
苏州房产官网2017-09-27 08:46:45
